Maison à construire à Liffré (35340)

LiffréIlle-et-Vilaine

✨ Espace FAMILIAL, ÉTAGE CONNECTÉ & SUR-MESURE DE 87 M² À LIFFRÉ !Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à seulement 17 km de Rennes (et à moins de 50 km de la mer !) avec cette superbe maison neuve de 87 m² (5 pièces sur 2 niveaux) sur une belle parcelle de 441 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Plans et agencements intérieurs entièrement personnalisables pour façonner un cocon familial à votre image.Domotique intégrée : Maison intelligente pour piloter votre confort quotidien (gestion connectée du chauffage, volets, énergie).Agencement optimal sur 2 niveaux : 4 belles chambres, une cuisine conviviale et une salle de bains fonctionnelle pour une organisation parfaite des espaces.Terrain de 441 m² : Un bel espace extérieur prêt à accueillir une terrasse ensoleillée et un jardin agréablement aménagé.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADREVie à pied (Loisirs & Transports : Salles de spe

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Dans un secteur non loti, agréable terrain plat de 367 m², en partie clôturé, offrant un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Non viabilisé, il permet de concevoir librement votre projet selon vos besoins et vos envies. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-219278-ALT. Prix terrain : 90 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

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✨ COCON DE PLAIN-PIED CONNECTÉ & SUR-MESURE DE 80 M² À LIFFRÉ !Offrez-vous une qualité de vie remarquable à seulement 17 km de Rennes avec cette charmante maison neuve de 80 m² (3 pièces) sur un beau et grand terrain de 500 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Plans, agencements et finitions entièrement personnalisables selon vos envies.Domotique intégrée : Maison intelligente pour piloter votre confort quotidien (gestion du chauffage, volets, énergie).Confort du Plain-pied : 3 belles chambres, une cuisine conviviale et une salle de bains pour une circulation fluide et pratique.Grand terrain de 500 m² : Un bel espace extérieur offrant un cadre parfait pour aménager un jardin ensoleillé et une grande terrasse.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADRETout à pied : Écoles (maternelle, élémentaire), 2 collèges, marché hebdomadaire, cinéma St-Michel, commerces et restaurants tout proches.Loisirs & Accès : Théâtre, piscine municipale et courts de tennis à deux pas. Accès fluide et rapide à l'autoroute A84.📩 CONTACT💰 Prix