Maison à construire à Le Vivier-sur-Mer (35960)

Le Vivier-sur-MerIlle-et-Vilaine

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Proche Saint-Malo & Mer !Projet Terrain + Maison au Vivier-sur-Mer (35960) pour 328 600 €.✨ Les points forts du projet :Agencement idéal : 117 m² habitables répartis sur 2 niveaux. 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine fonctionnelle, offrant une parfaite séparation entre l'espace de vie au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Le Terrain : Une parcelle de 292 m² optimisée pour s'offrir un espace extérieur agréable, une terrasse ensoleillée et un jardin faciles d'entretien en bord de mer.Cadre de vie privilégié : Située à seulement 16 km de Saint-Malo et à proximité immédiate de la mer pour profiter pleinement du grand air marin.Commodités & Transports : École primaire, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès rapide à la nationale N176 (6 km) et à 4 gares à proximité (La Fresnais, Dol-de-Bretagne...).Prêt à construire votre avenir au bord de l'eau ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite.

Le Vivier-sur-MerIlle-et-Vilaine

Situé au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune littorale de Le Vivier-sur-Mer, ce terrain à bâtir de 391 m² offre un cadre de vie agréable entre terre et mer. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) et prêt à accueillir votre projet de construction.  Il permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. Caractéristiques :– Superficie : 391 m²– Terrain plat et bien exposé– Viabilisation complète– Environnement calme à proximité immédiate des services de la commune– À seulement quelques minutes du littoral et des plages. Le Vivier-sur-Mer bénéficie d’un emplacement privilégié entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, avec un accès rapide à Dol-de-Bretagne et Saint-Malo. Un cocon de lumière et de sérénité !. Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes, où chaque espace est conçu pour conjuguer élégance et bien-être. Son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, tandis qu’à l’étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s’ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace où confort et modernité s’harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 2634-204165-ALT. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 €.

Le Vivier-sur-MerIlle-et-Vilaine

🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Grand Terrain Proche Saint-Malo & Mer !Projet Terrain + Maison au Vivier-sur-Mer (35960) pour 371 100 €.✨ Les points forts du projet :Agencement idéal : 117 m² habitables répartis sur 2 niveaux. 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine accueillante, offrant une parfaite séparation entre l'espace de vie au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Grand terrain : Une belle et généreuse parcelle de 571 m² au calme pour concevoir un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou un bel espace de jeux extérieur.Cadre de vie privilégié : Située à seulement 16 km de Saint-Malo et à 1,5 km de la mer pour profiter pleinement des bienfaits et des balades sur le littoral.Le quotidien à pied en moins de 10 min : École primaire, supérette, poissonnerie, restaurants, bureau de poste, bibliothèque et terrains de tennis accessibles rapidement.Mobilité facilitée : Accès rapide à la nationale N176 (6 km) et 4 gares à proximité (La Fresnais, Dol-de-Bretagne, Plerguer, La Gouesnière).Prêt à construire votre avenir à l'air marin ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude gratuite.