MAISON NEUVE JAMAIS HABITÉE - 165 m² - 5 CHAMBRES - LE RHEU

Vous cherchez une maison clé en main, moderne et lumineuse ? Ne cherchez plus.
Située sur la commune prisée de Le Rheu, cette maison contemporaine neuve, jamais habitée, offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels.
À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces...) et 15 minutes de Rennes.

Dès l'entrée, le charme opère :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée + cave à vin intégrée.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
Buanderie + WC séparé.

À l'étage :
Un espace mezzanine idéal (bureau, coin détente...)
4 belles chambres, dont 3 avec accès direct à une terrasse
Salle de bain avec baignoire + douche
WC séparé

Côté extérieur :
Terrain entièrement clos + terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort & performance énergétique :
Maison chauffée par une pompe à chaleur sans groupe extérieur (aucune nuisance sonore),
alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage -> confort optimal toute l'année.

Ce qu'on adore :
Maison neuve = zéro travaux
5 chambres dont suite parentale au RDC
Mezzanine polyvalente
Prestations premium
Luminosité exceptionnelle
Proximité immédiate des commodités
Accès rapide à Rennes

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 330679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75(Numéro supprimé)22.

Prix du bien : 473 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr