Maison à construire à Langan (35850)

LanganIlle-et-Vilaine

À vendre sur la commune de Langan : beau terrain à bâtir de 442 m², entièrement viabilisé. Idéal pour votre projet de construction, il offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Le terrain bénéficie d’une bonne exposition et d’un cadre résidentiel recherché.  . Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-213162-ALT. Prix terrain : 74 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

LanganIlle-et-Vilaine

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 577 m² à Langan !Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin arboré proche de RennesDevenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à une magnifique parcelle privative de 577 m² à seulement 18 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Situé sur la commune paisible de Langan, ce projet "clés en main" vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille, à un prix très compétitif pour le secteur.📈 Plus-value immédiate et investissement d'avenir sécuriséAffiché au prix attractif de 310 900 € (maison + terrain), ce projet représente un placement patrimonial particulièrement intelligent :Un rapport prix/surface extérieur d'exception : Bénéficier d'un terrain de près de 580 m² à moins de 20 minutes de Rennes pour ce budget est une opportunité rare sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous profitez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne pensée pour le confort au quotidienRépartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort de vie absolu :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.Le luxe d'un terrain de 577 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration idéale pour concevoir u

LanganIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - LanganProche Rennes | 3 Chambres | Idéal Premier Achat ou InvestissementOptimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour éviter toute perte de place. Installée sur une belle parcelle de 577 m², cette maison offre un cadre de vie doux, lumineux et pratique au quotidien.✨ Les points clés de la maison :Espace nuit : 3 chambres confortables à l'étage pour plus d'intimité.Confort : Une salle de bains équipée d'une baignoire et une cuisine fonctionnelle.Jardin : 577 m² de terrain pour créer votre terrasse, potager ou espace de jeux.📍 Un cadre de vie paisible et connecté :À pied : École primaire, commerces, restaurants et arrêts de bus (ligne Ts71) à quelques minutes.En voiture : Rennes à seulement 18 km pour le dynamisme urbain.Évasion : Les plages du littoral accessibles à 33 km.💰 Prix (Terrain + Maison) : 310 900 €📞 Envie de sauter le pas ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour échanger sur votre futur projet.