Maison à construire à Langan (35850)

LanganIlle-et-Vilaine

Terrain situé à Langan, commune intégrée à Rennes Métropole et appréciée pour son cadre préservé. Transports accessibles permettant de rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines. Écoles proches assurant un environnement adapté à la vie familiale. Commerces et services disponibles à proximité pour un quotidien confortable. Une localisation recherchée offrant calme, praticité et lien direct avec le dynamisme métropolitain. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s’adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s’adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-211634-JMD. Prix terrain : 93 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 €.

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## 🏡 Maison neuve 115 m² à Langan - Le confort aux portes de Rennes !Réalisez votre projet de vie avec cette **maison contemporaine de 115 m²** à construire sur un **terrain de 577 m²**. Elle offre **3 belles chambres**, **2 salles de bains** et un espace de vie lumineux, pensé pour le confort de toute la famille.✨ **Les atouts :*** Terrain de 577 m²* Environnement calme et recherché* École et commerces à proximité* Accès rapide à la N12* Rennes à seulement 20 minutes**💰 Prix : 361 500 €**📞 Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet dès aujourd'hui !

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MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² À LANGAN PROCHE DE RENNES, 4 PIÈCES.Construisez votre maison à bâtir dans la commune de Langan, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 577 m² situé à proximité de la mer. Ce projet vous permet de réaliser une habitation spacieuse adaptée à vos besoins.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces confortables. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Vous apprécierez la présence de ces espaces qui facilitent une vie agréable au quotidien.Elle est répartie sur 2 niveaux, offrant une certaine séparation des espaces pour plus d'intimité et de tranquillité.Elle s'étend sur un terrain de 577 m², vous laissant la possibilité d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Langan, ce secteur résidentiel est à seulement 18 km de Rennes, ce qui facilite l'accès à une grande ville. Les plages sont à environ 33 km. Deux arrêts de bus desservis par la ligne Ts71 se trouvent à proximité. Vous trouverez une école primaire à moins de cinq minutes à pied. Autour de la maison, il y a des commerces et un restaurant situés à quelques minutes de marche. La nationale N12 est accessible à 9 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 366 100 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour davantage de renseignements, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Pacé. Jordan Bellanger est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.