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Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

279000 €
600 m²
La Guerche-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3823804
Annonce publiée le 17/07/2026

Description

🏡 LE COMPROMIS IDÉAL : MAISON FAMILIALE DE 95 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 95 m² sur une belle parcelle de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au quotidien de votre famille.

LES ATOUTS
95 m² habitables sur un terrain spacieux de 600 m² (idéal pour concevoir un bel espace extérieur avec jardin et terrasse)

3 chambres confortables & 2 salles de bains (l'assurance d'un grand confort au quotidien)

Construction sur 2 niveaux (excellente distribution entre l'espace de vie et la partie nuit)

Projet entièrement personnalisable selon vos besoins

ENVIRONNEMENT
Scolarité à pied en quelques minutes : école maternelle Sonia Delaunay (à seulement 2 minutes), école la Providence, école Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint Joseph, lycées Saint Exupéry et Sainte Thérèse

Vie quotidienne facilitée : nombreux commerces et services accessibles à proximité immédiate

Mobilité : accès rapide à la nationale N157 située à 15 km

NOUS CONTACTER
💰 Budget (maison + terrain) : 279 000 €

👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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202 759 €
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terrain et maison

Concrétisez votre projet maison à La Guerche de Bretagne sur ce terrain de 451 m². Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-216831-CMO. Prix terrain : 33 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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