Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)
Description
Concrétisez votre projet de construction avec cette maison neuve de 95 m² sur une belle parcelle de 600 m² à La Guerche-de-Bretagne. Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté au quotidien de votre famille.
LES ATOUTS
95 m² habitables sur un terrain spacieux de 600 m² (idéal pour concevoir un bel espace extérieur avec jardin et terrasse)
3 chambres confortables & 2 salles de bains (l'assurance d'un grand confort au quotidien)
Construction sur 2 niveaux (excellente distribution entre l'espace de vie et la partie nuit)
Projet entièrement personnalisable selon vos besoins
ENVIRONNEMENT
Scolarité à pied en quelques minutes : école maternelle Sonia Delaunay (à seulement 2 minutes), école la Providence, école Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint Joseph, lycées Saint Exupéry et Sainte Thérèse
Vie quotidienne facilitée : nombreux commerces et services accessibles à proximité immédiate
Mobilité : accès rapide à la nationale N157 située à 15 km
NOUS CONTACTER
💰 Budget (maison + terrain) : 279 000 €
👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
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