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Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

381000 €
493 m²
La Guerche-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3819347
Annonce publiée le 10/07/2026

Description

👑 MAISON D'EXCEPTION DE 145 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNE

Projet de construction de 145 m² habitables sur une parcelle de 493 m², idéalement situé au coeur d'une commune dynamique et autonome. Conçue sur deux niveaux, cette demeure offre des volumes généreux et un agencement parfait pour la vie de famille.

Les Atouts
Superficie de 145 m² idéale pour les familles

4 grandes chambres & 2 salles de bains

Terrain de 493 m² pour aménager terrasse et jardin

Cuisine équipée incluse et projet 100% personnalisable

Environnement
Cadre de vie pratique avec commerces, restaurants, piscine, tennis et toutes les écoles (de la maternelle au lycée) accessibles à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide à la nationale N157 à 15 km.

💰 Budget (maison + terrain) : 381 000 €

👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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