Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET NEUF : Belle Maison de 100 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Un volume idéal et tout à pied pour votre famille, sur un terrain de 427 m² !✨ Les points forts :Organisation optimale : Une belle surface de 100 m² astucieusement répartie sur 2 niveaux pour maximiser les volumes et le confort.Cocon familial : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² parfaite pour imaginer une belle terrasse ensoleillée et un espace de jeux en plein air.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : De la maternelle au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse) à quelques minutes de marche.Vie de quartier dynamique : Cinéma, restaurants, bassin de natation, terrains de tennis, bureau de poste et commerces accessibles à pied au quotidien.Transports : Accès rapide à la nationale N157 (à 15 km).💰 Budget & ContactPrix : 267 000 € (Terrain + Maison)Ce projet tout confort vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

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🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune calme, dynamique et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare naturellement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 100 m² habitables aux volumes bien distribuésGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un grand jardin privatif3 chambres confortables à l'étage pour accueillir votre familleSalle de bains fonctionnelle avec baignoireOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Les commerces et services de proximité sont présents tout autour du secteur pour faciliter vos courses quotidiennes. La commune est également remarquablement équipée en infrastructures scolaires pour tous les âges, de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles, collèges, lycées professionnels et lycée agricole).💰 Budget (maison + terrain) : 273 500 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🌿 L'ESPACE ET LE CONFORT : BELLE MAISON DE 105 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEOffrez-vous de superbes volumes et une qualité de vie idéale avec cette grande maison à étage de 105 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.Parfaite pour accueillir votre tribu, sa distribution intelligente sur 2 niveaux propose un agencement confortable qui sépare idéalement les pièces de vie et l'espace nuit. Elle dispose de 4 belles chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et du grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de chacun.Les AtoutsBelle surface familiale de 105 m² habitables aux volumes bien distribuésBelle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif4 vraies chambres et 2 salles de bains (configuration idéale pour toute la famille)Organisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction entièrement personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne offre un cadre de vie particulièrement riche et pratique au quotidien. Les commerces, les nombreux restaurants et le cinéma Le Bretagne sont accessibles à deux pas. Idéale pour les familles, la commune regroupe toutes les infrastructures scolaires de la maternelle jusqu'au secondaire (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Évelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Sainte-Thérèse et Saint-Exupéry). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 293 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé