Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 514 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables, une cuisine lumineuse et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 90 m² habitables bien distribuéeGrande parcelle de 514 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin privatif3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement pratique et familial. Épiceries, commerces et services de proximité sont accessibles rapidement. La commune est remarquablement équipée en infrastructures scolaires, de la maternelle jusqu'au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, Evelyne Brisou-Pellen, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse). Côté transports, l'accès à la nationale N157 se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 251 500 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 90 M² À LA GUERCHE-DE-BRETAGNEDécouvrez cette charmante maison à étage de 90 m² à construire. Idéalement installée sur une belle parcelle de 493 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune dynamique, culturelle et autonome.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque volume, elle propose un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les pièces de vie conviviales des espaces de nuit. L'intérieur comprend 3 belles chambres confortables et le grand confort de 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Les AtoutsSurface optimisée de 90 m² habitables bien distribuéeBelle parcelle de 493 m² idéale pour aménager une terrasse et un jardin privatif3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou un espace bureau2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attenteOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction 100% personnalisableEnvironnementLa Guerche-de-Bretagne propose un cadre de vie particulièrement riche, pratique et familial. Tout est accessible à seulement quelques minutes de marche : les commerces, les restaurants, le célèbre marché hebdomadaire, ainsi que le cinéma, les courts de tennis et la piscine. La commune est également idéale pour la scolarité de vos enfants grâce à son offre complète allant de la maternelle jusqu'au lycée. Côté route, l'accès aux grands axes se situe à 15 km.💰 Budget (maison + terrain) : 260 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

La Guerche-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET NEUF : Belle Maison de 100 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)Un volume idéal et tout à pied pour votre famille, sur un terrain de 427 m² !✨ Les points forts :Organisation optimale : Une belle surface de 100 m² astucieusement répartie sur 2 niveaux pour maximiser les volumes et le confort.Cocon familial : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et une salle de bains équipée d'une baignoire.Extérieur agréable : Une parcelle de 427 m² parfaite pour imaginer une belle terrasse ensoleillée et un espace de jeux en plein air.📍 L'environnement :Scolarité complète à pied : De la maternelle au lycée (écoles Sonia Delaunay, La Providence, collèges des Fontaines et Saint-Joseph, lycées Saint-Exupéry et Sainte-Thérèse) à quelques minutes de marche.Vie de quartier dynamique : Cinéma, restaurants, bassin de natation, terrains de tennis, bureau de poste et commerces accessibles à pied au quotidien.Transports : Accès rapide à la nationale N157 (à 15 km).💰 Budget & ContactPrix : 267 000 € (Terrain + Maison)Ce projet tout confort vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)