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Maison à construire à La Guerche-de-Bretagne (35130)

322000 €
427 m²
La Guerche-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3813904
Annonce publiée le 04/07/2026

Description

🏡 PROJET NEUF : Grand Plain-Pied de 124 m² à La Guerche-de-Bretagne (35)
Le confort absolu d'un grand plain-pied de 4 pièces sur un terrain de 427 m², tout à pied !

✨ Les points forts :
Vie de plain-pied : Une configuration simple, fluide et accessible de 124 m² sur un seul niveau, facilitant grandement la vie quotidienne.

Espace & Confort : 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et 2 salles de bains avec baignoire pour le bien-être de toute la famille.

Extérieur agréable : Un terrain de 427 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace de détente en plein air.

📍 L'environnement :
Scolarité complète à pied : Écoles maternelles, primaires (Sonia Delaunay, La Providence), collèges et lycées accessibles en quelques minutes de marche.

Loisirs & Commodités : Tous les commerces, restaurants, cinéma, bassins de natation et terrains de tennis sont situés à proximité immédiate à pied.

Transports : Accès à la nationale N157 à 15 km.

💰 Budget & Contact
Prix : 322 000 € (Terrain + Maison)

Ce grand projet de plain-pied vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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