Maison à construire à La Gouesnière (35350)

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, belle surface de 472 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement du quotidien à la fois fonctionnel et convivial. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-229176-ALT. Prix terrain : 154 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

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🚨 OPPORTUNITÉ LITTORAL - LE COMPROMIS FAMILIAL PARFAIT SUR GRAND TERRAIN 🚨Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain rare de 472 m² | Projet Sécurisé CCMITrouvez l'équilibre parfait entre volumes intérieurs, grand jardin et proximité de l'océan. Situé à La Gouesnière, à seulement 5 km de la mer et 8 km de Saint-Malo, ce projet de construction de 117 m² s'implante sur une magnifique parcelle de 472 m². Une opportunité rare et hautement recherchée sur le marché malouin.💎 Des prestations idéales & Une forte plus-value patrimoniale :Agencement Familial Optimisé : 117 m² intelligemment répartis sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée pour plus de tranquillité, de 3 belles chambres à l'étage et du confort absolu de 2 salles de bains.Grand Jardin Privatif : Une superbe parcelle de 472 m² offrant tout l'espace nécessaire pour aménager une grande terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure, sans aucun vis-à-vis.Le Confort du Tout à Pied : Une vie quotidienne simple au calme. Les commerces, les restaurants, la bibliothèque et deux écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en moins de 5 minutes de marche. Gares et accès rapide à la N176 (7 km).Investissement Stratégique : Bâtir une maison familiale neuve sur un terrain de près de 500 m² si proche de Saint-Malo vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine et une revente dorée.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :Prix ferme, définitif et non révisable.Délais de livraison contractuels et strictement garantis.Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses d'office.Prix Global (Terrain + Maison) : 423 100 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)

La GouesnièreIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, belle surface de 472 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement du quotidien à la fois fonctionnel et convivial. Un cocon de lumière et de sérénité !. Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes, où chaque espace est conçu pour conjuguer élégance et bien-être. Son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, tandis qu’à l’étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s’ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace où confort et modernité s’harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 2634-229176-ALT. Prix terrain : 154 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 277 512 €.