Maison à construire à La Chapelle-Chaussée (35630)

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurPrix d'appel ultra-compétitif : Un projet maison + terrain à seulement 163 200 €, le produit le moins cher du secteur pour devenir propriétaire aux portes de Rennes (22 km).Cible Senior / Solo / Primo-accédant : 54 m² habitables de plain-pied avec 2 chambres et salle de bains avec baignoire. Parfait pour un quotidien sans escalier ou un premier achat.Le compromis terrain/entretien : La parcelle de 197 m² offre un extérieur suffisant pour une terrasse exposée et un petit jardin, sans la contrainte d'un entretien lourd.Tout à pied au quotidien : Épicerie, bibliothèques, arrêts de bus et deux écoles primaires accessibles en moins de 5 minutes de marche.🛡️ Sécurité CCMIGarantie de Prix Ferme et Définitif : Blocage du budget à 163 200 € dès la signature, protégeant l'acheteur contre toute hausse des coûts de construction.Garantie de livraison à délai convenu : Assurance légale que la maison sera livrée à la date fixée dans le contrat sous peine de pénalités de retard versées au client.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

🏡 Plain-Pied Coquet 54 m² - 2 Chambres - Proche Rennes !Votre projet Terrain + Maison à La Chapelle-Chaussée (35630) pour seulement 175 700 €.✨ Les points forts du projet :Confort du Plain-Pied : 54 m² parfaitement optimisés. 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complète (aménagement facile et accessible).Le Terrain : 313 m² de parcelle pour créer un espace extérieur agréable, terrasse ou potager, facile d'entretien.Mobilité & Accès : À 22 km de Rennes et 30 km de la mer. Lignes de bus (242 et RPI-1) à moins de 5 min à pied, axes N12 et N136 à proximité.Le quotidien à pied : Écoles primaires (Le Chemin Neuf / La Sagesse), épiceries et bibliothèque accessibles en quelques minutes.Idéal premier achat, senior ou investissement !Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude gratuite.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

Située au nord-ouest de Rennes, La Chapelle-Chaussée est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement, offre un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche de la métropole rennaise. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-231103-CMO. Prix terrain : 65 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 €.