Maison à construire à La Chapelle-Chaussée (35630)

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable du centre-bourg, terrain plat de 396 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il permet une installation facilitée, avec école et commerces de proximité pour un cadre de vie pratique et convivial. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-228094-BAJ. Prix terrain : 65 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurRapport surface/prix attractif : 93 m² habitables pour 252 900 € (maison + terrain), une excellente opportunité pour les familles voulant s'installer à seulement 22 km de Rennes.Agencement familial optimisé : Configuration sur deux niveaux permettant de bien séparer l'espace de vie (rez-de-chaussée) du coin nuit à l'étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bains.Extérieur facile à gérer : Le terrain de 197 m² offre un espace extérieur convivial pour aménager une terrasse et un petit jardin, tout en minimisant le temps d'entretien.Environnement pratique et familial : Écoles primaires (publique et privée) et lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes. Accès rapide aux nationales N12 et N136.🛡️ Sécurité CCMIGarantie décennale : Couverture totale pendant 10 ans de la structure de la maison par le constructeur Maisons de l'Avenir.Prix ferme et non révisable : Sécurisation complète du budget de 252 900 € dès la signature du contrat de construction, sans mauvaise surprise.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

🏡 Maison Idéale Premier Achat 93 m² - 3 Chambres - Proche Rennes !Votre projet Terrain + Maison à La Chapelle-Chaussée (35630) pour 265 400 €.✨ Les points forts du projet :Parfaitement agencée : 93 m² sur 2 niveaux. 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire (espace nuit bien séparé à l'étage).Le Terrain : 313 m² de parcelle pour concevoir un jardin et une terrasse faciles d'entretien.Mobilité & Accès : À 22 km de Rennes et 30 km de la mer. Lignes de bus (242 et RPI-1) au coeur de la commune, axes N12 et N136 rapidement accessibles.Tout à pied : Écoles primaires, commerces de proximité et bibliothèque accessibles en quelques minutes.Envie de devenir propriétaire ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée et gratuite.