Maison à construire à La Chapelle-Chaussée (35630)

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurRapport surface/prix attractif : 93 m² habitables pour 252 900 € (maison + terrain), une excellente opportunité pour les familles voulant s'installer à seulement 22 km de Rennes.Agencement familial optimisé : Configuration sur deux niveaux permettant de bien séparer l'espace de vie (rez-de-chaussée) du coin nuit à l'étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bains.Extérieur facile à gérer : Le terrain de 197 m² offre un espace extérieur convivial pour aménager une terrasse et un petit jardin, tout en minimisant le temps d'entretien.Environnement pratique et familial : Écoles primaires (publique et privée) et lignes de bus accessibles à pied en quelques minutes. Accès rapide aux nationales N12 et N136.🛡️ Sécurité CCMIGarantie décennale : Couverture totale pendant 10 ans de la structure de la maison par le constructeur Maisons de l'Avenir.Prix ferme et non révisable : Sécurisation complète du budget de 252 900 € dès la signature du contrat de construction, sans mauvaise surprise.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

À La Chapelle-Chaussée, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. La commune dispose de commerces de proximité pratiques pour le quotidien. Les écoles présentes assurent un environnement adapté et rassurant pour les familles. Les transports permettent des déplacements faciles vers les communes voisines et les axes principaux. Les services locaux participent à une qualité de vie agréable et sereine. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-215976-JMD. Prix terrain : 49 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

La Chapelle-ChausséeIlle-et-Vilaine

💎 Arguments Clés & Mise en ValeurBudget sous la barre psychologique des 300k€ : Un projet complet (maison + terrain) à 293 400 €, idéal pour les jeunes familles ou les primo-accédants cherchant à s'installer près de Rennes.Surface optimisée et fonctionnelle : 93 m² habitables très bien agencés sur deux niveaux, séparant parfaitement l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit (3 chambres + salle de bains avec baignoire) à l'étage.Grand confort extérieur : L'implantation sur une parcelle de 528 m² offre un véritable grand jardin avec terrasse, parfait pour les enfants, tout en restant facile à entretenir.Le quotidien à pied : Écoles primaires (publique et privée), épicerie, bibliothèque et arrêts de bus (lignes 242, RPI-1) accessibles en moins de 10 minutes de marche. Rennes est à 22 km et la mer à seulement 30 km.🛡️ Sécurité CCMIGarantie décennale : Protection totale de la structure et du gros oeuvre de la maison pendant 10 ans sous la responsabilité exclusive de Maisons de l'Avenir.Prix ferme et non révisable : Verrouillage contractuel du budget à 293 400 € dès la signature du contrat de construction, éliminant tout risque de surcoût lié aux matériaux en cours de chantier.