Maison à construire à La Baussaine (35190)

La BaussaineIlle-et-Vilaine

🌿 ACCÈS PROPRIÉTÉ Maison T3 de 71 m² à La Baussaine (35)2 chambres Entre Terre & Mer (Rennes à 27 km, Mer à 24 km) Terrain de 325 m²Concrétisez votre premier achat ou votre projet d'investissement entre Rennes et la côte bretonne ! Faites construire votre maison neuve de 71 m² à étage sur une jolie parcelle de 325 m² (via partenaire foncier), située dans le cadre paisible de La Baussaine.🪵 OPTION OSSATURE BOIS :Réalisable en ossature bois pour profiter d'une excellente performance énergétique et d'un délai de livraison nettement plus court !📍 LES ATOUTS DU PROJET :Optimisation & Confort : Maison à étage de 3 pièces comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bains.Agencement sur 2 niveaux : Une répartition idéale pour optimiser les espaces de vie au rez-de-chaussée et préserver le coin nuit à l'étage.Cadre extérieur agréable : Parcelle de 325 m² offrant un bel espace extérieur pour aménager une terrasse et un jardin facile d'entretien.Situation géographique idéale : Localisation stratégique à 27 km de Rennes et seulement 24 km de la mer.Commodités de la commune : Bibliothèque accessible à pied, restaurant à proximité et accès rapide à la N12 (15 km).💎 Prix global (Maison + Terrain) : 204 000 €📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

La BaussaineIlle-et-Vilaine

Un joli cadre pour construire votre future maison ! Ce terrain de 371 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Tinténiac et de ses nombreux commerces, écoles et services. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-233643-NOC. Prix terrain : 45 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

La BaussaineIlle-et-Vilaine

Votre maison neuve à proximité du centre-bourg de La Baussaine !Maisons de l'Avenir vous propose ce projet de construction sur un terrain de 343 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.Sur cette parcelle, nous vous proposons une maison neuve de 101 m² habitables avec 3 chambres, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.Conforme à la RE2020, cette maison bénéficie d'une conception performante et d'une excellente qualité d'isolation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.Le projet est personnalisable afin d'adapter les espaces à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.Terrain + maison : 224 240 €Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement agréable, tout en profitant de la proximité du centre-bourg.Contactez Maisons de l'Avenir pour découvrir ce projet et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble.