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Maison à construire à L'Hermitage (35590)

427392 €
134 m²
L'Hermitage
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3453169
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

À vendre à L'Hermitage : Maison neuve T5 de 134 m² - Ossature bois, cadre recherché proche Rennes
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON DE PLAIN-PIED ÉCO-CONÇUE

À quelques kilomètres de Rennes et à 47 km de la Manche, venez découvrir cette maison neuve à ossature bois, idéalement située dans un quartier calme et recherché de L'Hermitage (35590).

Construite de plain-pied, elle développe 134 m² habitables et se compose de :
4 chambres confortables,
une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux,
2 salles de bains,
le tout sur un terrain de 267 m² facile à entretenir.

Grâce à sa construction bois, cette maison offre un habitat sain, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous avez le choix entre une façade en bardage bois naturel, pour une esthétique chaleureuse, ou un enduit contemporain, selon votre style.

Écoles maternelle, primaire (publique et privée) à moins de 10 minutes à pied
Gare de L'Hermitage-Mordelles à quelques pas
Accès rapide aux nationales N12, N24 et N136
Commerces, boulangeries, bibliothèque, tennis à proximité

Prix de vente : 427 392 €

Renseignements auprès de Cyril RENVAZE au (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir - Cesson-Sévigné vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Situé sur la commune recherchée de L’Hermitage, ce terrain à bâtir de 453 m² est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Environnement calme, cadre agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un secteur prisé de la métropole rennaise. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-203280-ALT. Prix terrain : 117 780 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

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