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Maison à construire à L'Hermitage (35590)

290000 €
95 m²
L'Hermitage
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3420089
Annonce publiée le 13/06/2025

Description

L'Hermitage : maison F4 (95 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 47 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, notre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 391 m² de terrain idéalement située dans L'Hermitage (35590). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
Le bien est situé dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Privée St Joseph, l'École Maternelle Publique de l'Hermitage et l'École Élémentaire Publique Eugène Allanic à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare L'Hermitage-Mordelles à proximité. Les nationales N12, N24 et N136 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, trois boulangeries et un bureau de poste dans les environs.
Il est proposé à l'achat pour 290 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre sur la commune de L’Hermitage, terrain offrant un cadre de vie privilégié alliant sérénité et dynamisme. Son emplacement permet un accès rapide aux transports facilitant les déplacements quotidiens vers Rennes et les environs. Les établissements scolaires assurent un environnement adapté aux familles dans un cadre sécurisé. Le centre-ville, animé et accueillant, propose une variété de commerces et de services pour un quotidien pratique et agréable. La commune séduit par son équilibre entre nature et urbanisme, offrant un cadre idéal pour un projet immobilier. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-197388-JMD. Prix terrain : 105 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 €.

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