Maison à construire à Janzé (35150)

JanzéIlle-et-Vilaine

Au cœur d’un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 448 m² bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-230436-NOC. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.

JanzéIlle-et-Vilaine

✨ PLAIN-PIED OPTIMISÉ & 3 CHAMBRES : CHARMANTE MAISON DE 75 M² SUR 527 M² À JANZÉ !Concrétisez votre projet de vie dans la agréable commune de Janzé (à seulement 24 km de Rennes). Cette maison neuve de plain-pied de 75 m² (4 pièces) offre un agencement très fonctionnel et facile à vivre au quotidien sur un beau terrain de 527 m².LES ATOUTS75 m² de plain-pied (circulation fluide, idéale et accessible sans aucun escalier)3 chambres & 1 salle de bains avec baignoire (un agencement optimisé pour la vie de famille)Grand terrain de 527 m² (un bel espace extérieur verdoyant pour votre future terrasse et vos loisirs)Cuisine et aménagements intérieurs entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTÉcoles & collèges sur place : écoles maternelle/élémentaires (La Marelle, Le Chat Perché, Le Sacré Coeur) et collèges (Jean Monnet, St Joseph)Transports & axes : gare de Janzé à proximité, accès rapides aux voies nationales (N137, N157, N136)Vie pratique & loisirs : tous commerces, restaurants et bassin de natation dans la communeCONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 224 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

JanzéIlle-et-Vilaine

🏡 VOTRE COCON DE PLAIN-PIED : CHARMANTE MAISON DE 75 M² À JANZÉConcrétisez votre projet avec cette maison neuve de 75 m² de plain-pied, sur une belle parcelle de 448 m² à Janzé. Idéale pour simplifier votre quotidien, elle offre un agencement moderne, fluide et un grand jardin pour profiter de l'extérieur.LES ATOUTS75 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 448 m²3 chambres chaleureusesCirculation fluide & confort de vieProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à 24 km (axes N137, N157 et N136 accessibles)Gare de Janzé à moins de 10 minutes à piedÉcoles (de la maternelle au collège) et commerces à proximité immédiateNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 235 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé