Maison à construire à Iffendic (35750)

IffendicIlle-et-Vilaine

Maison 2 chambres à Iffendic - Proche commodités et nature sur terrain de 350 m²Réalisez votre projet de construction à Iffendic ! Nous vous proposons cette maison neuve de 57 m² de plain-pied, confortable et économe en énergie (RE2020).Le Terrain (350 m²) :Belle parcelle de 350 m² située dans un environnement naturel et privilégié.Emplacement idéal avec commodités accessibles à pied et accès rapide aux axes vers Rennes.La Maison (Plan modulable) :Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteEspace nuit : 2 chambres1 salle de bain équipée, WC séparésPrix du projet : 167 100 €* (Maison + Terrain)Garanties CCMI incluses :Prix ferme et définitifLivré dans les délaisAssurance Dommages-OuvrageVous souhaitez personnaliser ce projet ?Contactez Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé.Mentions légales : Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel.

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Terrain + Maison à Iffendic (35750) | Prix global : 187 770 €Agathe Hubert de Maisons de l'Avenir Pacé vous propose cette opportunité de projet terrain + maison.Le terrain & la maison : Concrétisez votre projet sur ce terrain de 207 m² avec une maison neuve à étage de 70 m² proposant 3 chambres et 1 salle de bain pour 187 770 €. Une disposition optimale pour concilier espace de vie intérieur et extérieur facile à entretenir.Cadre & Accès : Offrez-vous une vraie vie de village à 25 minutes de Rennes (27 km). Écoles primaires (Le Sacré-Coeur, La Fée Viviane), commerces, professionnels de santé et restaurants sont accessibles à pied. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide à la RN12 (à 8 km) et aux gares de Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne.Contactez Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

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En plein centre bourg d'Iffendic, concrétisez votre projet maison à proximité immédiate des commerces et services. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-220225-CMO. Prix terrain : 64 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.