Maison à construire à Guignen (35580)

GuignenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE À GUIGNEN AVEC 94 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIEN Située à Guignen, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 383 m².Vous réaliserez votre maison avec quatre chambres et une cuisine intégrée. Une salle de bain vient compléter l'ensemble pour votre confort.La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition de l'espace qui permet d'optimiser chaque pièce.Le terrain de 383 m² représente un espace extérieur appréciable pour vos projets personnels.ENVIRONNEMENT Guignen est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de Rennes, située à 24 km. Vous trouverez à Guignen des établissements scolaires variés, notamment le collège privé Saint Joseph, l'école primaire publique Aimé Bailleul et l'école primaire privée Saint Joseph, tous accessibles en moins de dix minutes à pied. Plusieurs transports par train sont desservis dans les villes environnantes comme Saint-Senoux - Pléchâtel, Guichen - Bourg-des-Comptes et Pléchâtel.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 400 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agathe HUBERT de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

GuignenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À GUIGNEN AVEC 81 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guignen, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 81 m² sur un terrain de 383 m². Vous pourrez réaliser votre maison dans ce secteur résidentiel en pleine expansion.Cette maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, accompagnées d'une cuisine pratique. L'ensemble des pièces utilitaires est pensé pour votre confort.La maison est répartie sur deux niveaux, optimisant ainsi l'espace de vie.Le terrain de 383 m² vous permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuignen est une commune dynamique, située à 24 km de Rennes, offrant un cadre de vie agréable. Les accès aux nationales N137 et N24 facilitent vos déplacements. L'aéroport de Rennes-Saint-Jacques se trouve à 20 km.Les établissements scolaires à proximité comprennent un collège privé, ainsi que des écoles primaires publiques et privées situées à quelques minutes à pied.Autour du bien, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, une supérette, ainsi que des infrastructures de loisirs comme un court de tennis et une bibliothèque. Trois gares se situent à proximité, permettant une bonne connexion avec les environs.NOUS CONTACTERCette maison neuve est proposée à la vente au prix de 274 200 euros, honoraires et charges compris. Le bien est situé en zone PTZ C.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agathe HUBERT de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet immobilier dès aujourd'hui avec une équipe à votre écoute.

GuignenIlle-et-Vilaine

À vendre terrain viabilisé et disponible immédiatement sur la commune de Guignen, idéal pour concrétiser un projet de construction. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un accès rapide aux grands axes. Écoles, commerces de proximité et services sont facilement accessibles au quotidien. Environnement agréable offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité sur un secteur dynamique. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-216966-JMD. Prix terrain : 68 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.