Maison à construire à Guignen (35580)

GuignenIlle-et-Vilaine

Commune dynamique au sud-ouest de Rennes, proche de Bruz et Guichen. Accès rapide aux axes, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre ville et campagne. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-223679-NOC. Prix terrain : 48 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

GuignenIlle-et-Vilaine

Commune dynamique au sud-ouest de Rennes, proche de Bruz et Guichen. Accès rapide aux axes, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre ville et campagne. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-223679-NOC. Prix terrain : 48 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

GuignenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE À GUIGNEN AVEC 70 M² DE SURFACE HABITABLEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guignen, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 383 m².Cette maison est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. La configuration de ce bien se prête parfaitement à la réalisation de votre projet de construction personnalisée.Le terrain de 383 m² autour de la maison vous permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuignen est une commune disposant d'équipements et services proches. Les écoles sont accessibles rapidement à pied, notamment le collège privé Saint Joseph, l'école primaire publique Aimé Bailleul ainsi que l'école primaire privée Saint Joseph, toutes situées à moins de dix minutes à pieds. Les axes routiers nationaux N137 et N24 sont situés à environ 14 et 15 km. L'aéroport Rennes-St-Jacques se trouve à 20 km. Différents commerces, supérettes et restaurants sont également présents à proximité immédiate.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 250 000 euros charges et honoraires compris.Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet de construire votre maison, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé.Agathe HUBERT est à votre disposition au (Numéro supprimé) pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos démarches. N'hésitez pas à la joindre rapidement.