Maison à construire à Guignen (35580)

GuignenIlle-et-Vilaine

À vendre terrain viabilisé et disponible immédiatement sur la commune de Guignen, idéal pour concrétiser un projet de construction. La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un accès rapide aux grands axes. Écoles, commerces de proximité et services sont facilement accessibles au quotidien. Environnement agréable offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité sur un secteur dynamique. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-216966-JMD. Prix terrain : 68 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

GuignenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 87 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIGNENPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison à Guignen, idéalement située dans une commune de 4149 habitants. Cette maison à construire offre une surface habitable de 87 m² implantée sur un terrain de 396 m².Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Réalisez votre maison dans un cadre vous offrant ces espaces essentiels. Elle est distribuée sur deux niveaux, permettant une séparation claire des espaces de vie.Le terrain de 396 m² vous offre un espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTGuignen est une commune idéalement située à 24 km de Rennes. Le secteur est desservi par plusieurs gares situées entre 7 et 8 km. Les nationales N137 et N24 se trouvent à environ 14 et 15 km. L'aéroport de Rennes Saint-Jacques est à 20 km.Le bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires : collège privé Saint Joseph à moins de 5 minutes à pied, ainsi que l'école primaire publique Aimé Bailleul et l'école primaire privée Saint Joseph accessibles en une dizaine de minutes à pied.Autour du bien, on trouve des commerces et des supérettes à proximité immédiate. Les infrastructures culturelles et sportives comprennent des restaurants à moins de 3 minutes à pied, un terrain de tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente au prix de 289 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec Dimitri MESAS au (Numéro supprimé). Vous pouvez également vous adresser à l'agence Maisons de l'Avenir Pacé, spécialiste de la construction de maisons dans la région. N'hésitez pas à appeler dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier.

GuignenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 111 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUIGNENPRÉSENTATION DU BIEN Située à Guignen, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 396 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone d'habitation offrant un cadre adapté à la réalisation de votre projet.Cette maison propose 4 chambres bien agencées ainsi que 2 salles de bains. La cuisine est prévue pour accompagner vos besoins au quotidien. Vous disposerez d'espaces de vie confortables pour accueillir famille et amis.La maison s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de différencier les espaces et d'optimiser l'aménagement intérieur.Le terrain de 396 m² constituera un espace extérieur à exploiter selon vos envies, vous permettant de construire votre maison dans un cadre à taille humaine.ENVIRONNEMENT La commune de Guignen est entourée par la ville de Rennes située à 24 kilomètres. Vous trouverez à proximité des accès aux nationales N137 et N24, ainsi que l'aéroport Rennes-Saint-Jacques à 20 kilomètres. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire publique Aimé Bailleul, une école primaire privée Saint Joseph, et un collège privé Saint Joseph, tous accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 8 kilomètres, avec notamment Saint-Senoux - Pléchâtel et Guichen - Bourg-des-Comptes. Des commerces sont également disponibles autour de la maison, complétant les services à proximité.NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 334 000 euros. Pour plus d'informations ou pour réaliser votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Dimitri MESAS de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans un secteur résidentiel et réalisez votre projet avec notre équipe à votre écoute. Appelez dès aujourd'hui pour échanger sur ce bien et ses possibilités.