Maison à construire à Guichen (35580)

GuichenIlle-et-Vilaine

 Ville attractive au sud de Rennes, desservie par la gare et la 4 voies. Écoles, collèges, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie recherché en bord de Vilaine. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-223064-NOC. Prix terrain : 59 241 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

GuichenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 70 M² À GUICHENPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guichen, cette maison à construire propose une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 303 m².Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est construite sur un seul niveau, offrant un accès simple à toutes les pièces.Le terrain de 303 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuichen est une commune où l'on trouve plusieurs établissements scolaires : école primaire publique Jean Charcot, école primaire privée St Martin, école primaire publique les Callunes et collège Noël du Fail. Rennes, ville à 19 km, apporte un cadre urbain supplémentaire à proximité. La nationale N137 est accessible à 8 km. Plusieurs gares sont situées à moins de 10 km, notamment celles de Laillé, Guichen - Bourg-des-Comptes, Bruz, Saint-Senoux - Pléchâtel et Ker Lann. Autour du bien, de nombreux commerces sont présents ainsi qu'une diversité de restaurants. Vous bénéficierez également d'une bibliothèque et d'un tennis à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERVente proposée au prix de 239 100 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations sur cette maison à construire, contactez Agathe HUBERT de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé au (Numéro supprimé). Realisez votre projet de construction dès maintenant avec Maisons de l'Avenir.

GuichenIlle-et-Vilaine

 Ville attractive au sud de Rennes, desservie par la gare et la 4 voies. Écoles, collèges, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie recherché en bord de Vilaine. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-223064-NOC. Prix terrain : 59 241 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.