Maison à construire à Guichen (35580)

GuichenIlle-et-Vilaine

 Ville attractive au sud de Rennes, desservie par la gare et la 4 voies. Écoles, collèges, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie recherché en bord de Vilaine. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-223064-NOC. Prix terrain : 59 241 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

GuichenIlle-et-Vilaine

 Ville attractive au sud de Rennes, desservie par la gare et la 4 voies. Écoles, collèges, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie recherché en bord de Vilaine. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-223064-NOC. Prix terrain : 59 241 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

GuichenIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 70 M² AVEC JARDIN, IDÉALEMENT SITUÉE À GUICHENPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à Guichen, idéalement située, avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 350 m². Profitez d'une vue sur le jardin pour un cadre de vie agréable.Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace de vie adapté à vos besoins.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de votre futur logement.Le terrain de 350 m² vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuichen est une commune offrant un cadre de vie calme, située à 19 km de Rennes. Les transports incluent plusieurs gares à proximité, comme celles de Laillé, Guichen - Bourg-des-Comptes et Bruz. L'axe routier proche est la nationale N137, située à 8 km.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école primaire publique Jean Charcot, école primaire privée St Martin, école primaire publique les Callunes et collège Noël du Fail.Les activités culturelles et sportives incluent une bibliothèque et un court de tennis proches de la maison. Des commerces variés sont aussi présents autour du bien, facilitant vos achats au quotidien.NOUS CONTACTERCette maison à vendre est proposée au prix de 259 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez Dimitri MESAS de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).Réalisez votre maison à Guichen en faisant appel à un professionnel à l'écoute de votre projet. N'hésitez pas à appeler dès aujourd'hui.