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Maison à construire à Goven (35580)

378000 €
1189 m²
Goven
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3881266
Annonce publiée le 18/09/2026

Description

🌿 PLAIN-PIED FAMILIAL Maison T5 de 100 m² sur terrain de 1189 m² à Goven (35)
4 chambres À 16 km de Rennes Écoles à moins de 5 min à pied

Concevez votre cocon familial au calme, aux portes de Rennes ! Une belle opportunité de faire construire une maison neuve de 100 m² de plain-pied sur un splendide terrain arboré de 1189 m² (via partenaire foncier).

🪵 OPTION OSSATURE BOIS :
Réalisable en ossature bois pour profiter d'une excellente performance énergétique et d'un délai de livraison nettement plus court !

📍 LES ATOUTS DU PROJET :
Pratique & Accessible : Maison de plain-pied de 5 pièces facilitant le quotidien, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine.

Cadre d'exception : Vaste parcelle de 1189 m² offrant un grand potentiel d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager...).

Scolarité ultra-proche à pied : Écoles publiques La Marelle à moins de 170 m et école privée St Guénolé à 430 m.

Mobilité & Proximité : Rennes à 16 km, accès N24 à 7 km et gares de Bruz, Ker Lann et Laillé à moins de 10 km. Commerces à proximité.

💎 Prix global (Maison + Terrain) : 378 000 €

📩 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Situé sur la commune prisée de Goven, découvrez ce terrain à bâtir de 352 m², idéal pour donner vie à votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À seulement quelques minutes de Rennes, Goven séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreuses commodités. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces, des services et des infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-230378-ALT. Prix terrain : 64 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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