Terrain+Maison à Gaël 2 chambres

GaëlIlle-et-Vilaine

À seulement 10 minutes de Saint-Méen-le-Grand, avec ses nombreux commerces, collèges et infrastructuresÀ 40 minutes de Rennes, accès facile par la RN12, idéal pour les actifs travaillant dans la métropole rennaiseAccès rapide à l'axe Rennes-Saint-Brieuc, parfait pour les déplacements professionnelsCe projet est parfait pour les familles cherchant à allier tranquillité de la campagne et proximité des grandes villes !Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-189453-CLM. Prix terrain : 18 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

MuelIlle-et-Vilaine

# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à construire - 2 chambres - Muel**Accédez à la propriété avec une maison moderne, fonctionnelle et à prix attractif !**À **Muel**, découvrez ce projet de construction de **54 m²**, implanté sur un beau terrain de **598 m²**. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, dans un environnement calme et agréable.## ✨ Une maison pratique et optimiséeConçue **de plain-pied**, cette maison offre une circulation fluide et un aménagement intelligent pour un confort au quotidien.Elle comprend :* 🛏️ **2 chambres** confortables.* 🍽️ Une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.* 🛁 Une salle de bains fonctionnelle.* 🌿 Un terrain de **598 m²**, idéal pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou un espace détente.Une maison facile à vivre, économique et entièrement personnalisable selon vos envies.## 📍 Un environnement paisibleSituée à **Muel**, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles :* 🎓 École primaire accessible à pied.* 🛍️ Commerces et services à proximité.* 🍽️ Restaurant à quelques minutes à pied.* 🎾 Terrain de tennis accessible rapidement.* 🚗 Accès rapide à la **N164** (à seulement 7 km), facilitant vos déplacements.* 🌊 Le littoral breton à environ **47 km**, parfait pour vos sorties et week-ends.## 💰 Prix du projet : **169 100 €**Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec un terrain généreux, tout en bénéficiant de l'accompagnement d'un constructeur reconnu.Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, spécialiste de la construction de maisons individuelles personnalisées.## 📞 Donnez vie à votre projet !Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Mai

MuelIlle-et-Vilaine

Maison de plain-pied 54 m² sur terrain de 598 m² à Muel - Idéal premier achat ou investissement !Devenez propriétaire d'une maison neuve, accessible et fonctionnelle, idéalement située au calme dans une commune accueillante.Ses atouts majeurs :Plain-pied pratique (54 m²) : 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine.Superficie généreuse : Parcelle de 598 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, garage).Cadre de vie pratique : École primaire Les P'tits Pitaos, commerces, restaurant et équipements sportifs accessibles à quelques minutes à pied ; nationale N164 à 7 km.Prix très accessible : 169 100 € (Terrain + Maison)Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.