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Maison à construire à Erbrée (35500)

376618 €
131 m²
Erbrée
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3452583
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

Maison neuve à ossature bois - 6 pièces - 131 m²
Un cadre de vie sain et spacieux à deux pas de Vitré

À Erbrée, découvrez cette maison neuve à ossature bois de 131 m², sur un terrain de 403 m², pensée pour le confort des familles.

5 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte et grande pièce de vie sur 2 niveaux.

Sa structure en bois offre un excellente isolation thermique, un impact carbone réduit, et un cadre de vie plus sain au quotidien.

Le bardage bois extérieur met en valeur une architecture contemporaine et chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement.

À proximité : école, gares de Vitré et Saint-Pierre-la-Cour, accès A81/N157, boulangerie.
Prix de vente : 376 618 €

Contact : Cyril RENVAZE - (Numéro supprimé)
Maisons de l'Avenir - Faites le choix d'un habitat responsable et confortable.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Situé sur la commune d’Erbrée, à quelques minutes de Vitré, ce très beau terrain à bâtir de 500 m² est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Environnement calme, cadre verdoyant, bonne exposition : un lieu de vie agréable dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités. Ce terrain vous offre une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Renseignements et visite sur demande. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 380-205360-ALT. Prix terrain : 51 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.

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