Maison à construire à Erbrée (35500)

ErbréeIlle-et-Vilaine

VENTE d'un terrain de 357 m² à ErbréeIDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE LAVALÀ deux pas de Laval à Erbrée (35500), terrain de 357 m². Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Ce terrain, avec vue sur jardin, est exposé au sud-ouest. Dans un quartier convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Primaire Privée Ste Anne se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Vitré et Saint-Pierre-la-Cour à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A81 et la nationale N157 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une boulangerie dans les environs.Il est proposé à l'achat pour 36 000 €. Contactez notre agence (RENVAZE Cyril : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

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Erbrée, un village qui allie calme et connexions. À deux pas de Vitré, à moins de 40 minutes de Rennes. Services de proximité, vie associative active, accès rapide aux grands axes : Erbrée séduit par son équilibre entre nature et dynamisme. Un projet d’avenir vient renforcer cette attractivité au cœur d’un territoire en mouvement. Erbrée, bien vivre au quotidien, grandir ensemble.  Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne et fonctionnelle a été conçue pour s’adapter à votre quotidien tout en offrant confort et convivialité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie ouverte vous invite à la détente avec son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace en apportant une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et confortable vous offre un espace privé avec sa propre salle d’eau, garantissant tranquillité et bien-être. À l’étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain familiale et un palier bien agencé viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Avec son architecture contemporaine, ses espaces bien répartis et ses finitions soignées, cette maison est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2469-203666-CLM. Prix terrain : 37 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 942 €.

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Maison neuve F4 à ossature bois - 75 m² avec bardage naturel - Erbrée (35500)ÉCOLOGIE & BIEN-ÊTRE DANS UN CADRE PAISIBLEÀ Erbrée, à seulement 26 km de Laval, découvrez cette maison neuve à ossature bois de 75 m², de plain-pied, posée sur un terrain de 357 m². Revêtue d'un bardage bois, elle allie authenticité, durabilité et confort thermique.Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains fonctionnelle. L'ossature bois garantit un environnement intérieur sain, une excellente performance énergétique et un habitat respectueux de la planète.Environnement pratique : école primaire à proximité, accès rapide à l'A81 et à la N157, gares de Vitré et Saint-Pierre-la-Cour à moins de 10 minutes, commerces de proximité accessibles.Prix : 213 060 €Contactez Cyril RENVAZE au (Numéro supprimé) pour tout renseignement.Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne à chaque étape de votre projet.