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Maison à construire à Epiniac (35120)

233300 €
406 m²
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3941808
Annonce publiée le 03/11/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À EPINIAC, PROCHE DE SAINT-MALO

À construire sur un terrain de 406 m² dans un emplacement privilégié à Epiniac, à proximité de la mer.

Cette maison à édifier offre une surface habitable de 71 m² comprenant deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de trois pièces au total pour répondre à vos besoins.

Elle se développe sur deux niveaux, offrant une organisation de l'espace adaptée.

Avec une parcelle de 406 m², elle bénéficie d'un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Située à Epiniac, proche de la mer et à 26 km de Saint-Malo, la commune propose un cadre agréable. Le bien se situe à proximité d'une école primaire, l'École Primaire Privée Notre Dame du Sacré Coeur, accessible en quelques minutes à pied. Des gares sont accessibles à Dol-de-Bretagne et Bonnemain, situées à environ 5 à 6 km. L'axe routier N176 est à 6 km.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est proposée à la vente au prix de 233300 euros.

Contactez Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez joindre Maisons de l'avenir. N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir plus.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFaites bâtir une maison dans un cadre paisible à Épiniac, sur un terrain de 406 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour créer un logement adapté à vos besoins, proche de la mer et à proximité de Saint-Malo.Cette maison à bâtir dispose de trois pièces principales dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vous offrant un espace complet et confortable pour votre projet.Elle se développe sur deux niveaux, apportant un aménagement qui optimise la surface habitable. Cette disposition laisse place à diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le terrain de 406 m² offre un espace extérieur important, propice à un jardin ou à d'autres aménagements extérieurs selon votre souhait.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans la commune d'Épiniac. À proximité, la mer se trouve à environ 11 kilomètres, offrant un cadre naturel appréciable. Saint-Malo, grande ville à 26 kilomètres, permet un accès facilité aux services urbains. La nationale N176 est accessible à 6 kilomètres, facilitant les déplacements. Les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain sont situées respectivement à environ 5,4 et 6,2 kilomètres. Pour les loisirs, un terrain de tennis est implanté à moins de 600 mètres. L'école primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur se trouve à environ 270 mètres, pratique pour les familles. Des commerces sont présents autour de la commune.NOUS CONTACTERCe projet est en vente au prix de 221300 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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