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Maison à construire à Epiniac (35120)

238900 €
406 m²
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3941807
Annonce publiée le 03/11/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À ÉPINIA , PROCHE DE SAINT-MALO.

Imaginez-vous dans votre future maison à Épiniac, située dans un emplacement privilégié. Cette habitation offre un terrain de 406 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies.

Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre propice à votre quotidien.

Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et permet une organisation adaptée à tous les âges.

Le terrain attenant d'une surface de 406 m² apporte un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou d'autres aménagements personnels.

ENVIRONNEMENT

Le bien est implanté à Épiniac, commune disposant d'un cadre calme à proximité de la mer. Vous trouverez l'autoroute N176 à 6 km, facilitant vos déplacements. Deux gares sont accessibles : Dol-de-Bretagne à 5,4 km et Bonnemain à 6,2 km. Une école primaire, École Primaire Privée Notre Dame du Sacré Coeur, se situe à environ 5 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis implanté à moins de 600 mètres. Des commerces sont également présents autour du bien.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 238 900 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'avenir Saint-Carné. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFaites bâtir une maison dans un cadre paisible à Épiniac, sur un terrain de 406 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour créer un logement adapté à vos besoins, proche de la mer et à proximité de Saint-Malo.Cette maison à bâtir dispose de trois pièces principales dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vous offrant un espace complet et confortable pour votre projet.Elle se développe sur deux niveaux, apportant un aménagement qui optimise la surface habitable. Cette disposition laisse place à diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le terrain de 406 m² offre un espace extérieur important, propice à un jardin ou à d'autres aménagements extérieurs selon votre souhait.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans la commune d'Épiniac. À proximité, la mer se trouve à environ 11 kilomètres, offrant un cadre naturel appréciable. Saint-Malo, grande ville à 26 kilomètres, permet un accès facilité aux services urbains. La nationale N176 est accessible à 6 kilomètres, facilitant les déplacements. Les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain sont situées respectivement à environ 5,4 et 6,2 kilomètres. Pour les loisirs, un terrain de tennis est implanté à moins de 600 mètres. L'école primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur se trouve à environ 270 mètres, pratique pour les familles. Des commerces sont présents autour de la commune.NOUS CONTACTERCe projet est en vente au prix de 221300 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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