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Maison à construire à Epiniac (35120)

227900 €
406 m²
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3941804
Annonce publiée le 03/11/2026

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² À ÉPINIAC, PROCHE DE SAINT-MALO.

Faîtes construire votre future maison dans un emplacement privilégié à Épiniac. La parcelle offre une surface de 406 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme.

Cette maison à bâtir dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains complètent la configuration pour un espace de vie harmonieux.

Elle se développe sur deux niveaux, apportant une organisation claire des espaces de vie.

Le terrain de 406 m² propose un espace extérieur confortable pour vos projets de jardinage ou de détente.

ENVIRONNEMENT

Située à Épiniac, cette adresse bénéficie de la proximité de la mer, située à environ 11,5 km. La ville dynamique de Saint-Malo est accessible à 26 km des lieux.

Les transports incluent les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain, situées respectivement à 5,4 km et 6,2 km, ainsi qu'un accès rapide à la nationale N176 à 6 km de distance.

Une école primaire, l'École Primaire Privée Notre Dame du Sacré Coeur, se trouve à moins de 300 mètres.

Des infrastructures de loisirs comme un tennis sont accessibles à moins de 600 mètres.

Des commerces sont présents autour de la commune pour répondre aux besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Le bien est proposé à 227 900 euros en vente. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre le Constructeur de maisons, Maisons de l'Avenir. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² PROCHE DE SAINT-MALO, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉFaites bâtir une maison dans un cadre paisible à Épiniac, sur un terrain de 406 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour créer un logement adapté à vos besoins, proche de la mer et à proximité de Saint-Malo.Cette maison à bâtir dispose de trois pièces principales dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vous offrant un espace complet et confortable pour votre projet.Elle se développe sur deux niveaux, apportant un aménagement qui optimise la surface habitable. Cette disposition laisse place à diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le terrain de 406 m² offre un espace extérieur important, propice à un jardin ou à d'autres aménagements extérieurs selon votre souhait.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans la commune d'Épiniac. À proximité, la mer se trouve à environ 11 kilomètres, offrant un cadre naturel appréciable. Saint-Malo, grande ville à 26 kilomètres, permet un accès facilité aux services urbains. La nationale N176 est accessible à 6 kilomètres, facilitant les déplacements. Les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain sont situées respectivement à environ 5,4 et 6,2 kilomètres. Pour les loisirs, un terrain de tennis est implanté à moins de 600 mètres. L'école primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur se trouve à environ 270 mètres, pratique pour les familles. Des commerces sont présents autour de la commune.NOUS CONTACTERCe projet est en vente au prix de 221300 euros. Le vendeur est Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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