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Maison à construire à Epiniac (35120)

239200 €
94 m²
Epiniac
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3739221
Annonce publiée le 05/05/2026

Description

MAISON NEUVE DE 94 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À EPINIAC
MAISON BIOCLIMATIQUE EN OSSATURE BOIS 4 PIÈCES NEUVE
Vous rêvez d'un habitat sain, chaleureux et respectueux de l'environnement ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine en ossature bois, alliant design architectural et hautes performances énergétiques.

PRÉSENTATION DU BIEN
Située à Epiniac, cette maison à construire offre une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 530 m² dans un emplacement privilégié, à proximité de la Manche.

Cette maison de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre adapté.

Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine, pour un total de 94 m² habitables.

Le terrain de 530 m² permet d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune d'Epiniac, cette zone résidentielle offre un cadre calme et proche de la mer, la Manche se trouve à environ 11,5 km. Saint-Malo, ville importante située à 26 km, complète les accès urbains à proximité.

Les transports sont disponibles avec les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain situées à environ 5,3 km et 6,2 km. L'autoroute N176 se trouve à seulement 6 km facilitant les déplacements.

L'éducation est assurée par l'école primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur, accessible à pied en quelques minutes.

Les équipements de loisirs incluent notamment des installations de tennis à moins de 10 minutes à pied.

Des commerces sont également présents autour du bien pour répondre aux besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 239 200 euros.

Pour tout renseignement ou pour concrétiser votre projet, contactez l'agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Laetitia AMIRI est à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler pour obtenir davantage d'informations et construire la maison qui correspond à vos attentes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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MAISON NEUVE DE 94 M² EN EMPLOCATION PRIVILÉGIÉE À EPINIACPRÉSENTATION DU BIEN Située à Epiniac, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle propose une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 530 m², à proximité de la Manche.Cette maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant ainsi des espaces de confort adaptés. La cuisine est présente, permettant de concevoir une cuisine sur mesure selon vos envies.La maison s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution des espaces sur un étage supplémentaire.Un terrain de 530 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur apprécié au quotidien.ENVIRONNEMENT Située dans la commune d'Epiniac, proche de Saint-Malo à 26 km, cette localisation vous rapproche de la Manche qui se trouve à environ 11 km. Les transports sont accessibles avec les gares de Dol-de-Bretagne et Bonnemain situées respectivement à 5,4 km et 6,2 km. La nationale N176 est à 6 km. Une école primaire se trouve à 5 minutes à pied. Un terrain de tennis se situe à moins de 600 mètres. Des commerces sont également présents à proximité.NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 229 800 euros. Elle se situe dans la zone C du PTZ.Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Saint-Carné au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce projet de construction et réaliser votre maison dans un cadre privilégié.

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