Maison à construire à Dourdain (35450)

DourdainIlle-et-Vilaine

🏡 L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR DÉBUTER : CHARMANTE MAISON DE 71 M² À DOURDAIN !Devenez propriétaire avec cette agréable maison neuve de 71 m² (3 pièces sur 2 niveaux), implantée sur un beau terrain de 369 m² dans un environnement calme et privilégié.L'ESSENTIEL DU BIEN2 chambres & 1 salle de bains avec baignoire : Une configuration idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.Agencement sur 2 niveaux : Une séparation claire et fonctionnelle entre les pièces de vie et l'espace nuit.Beau terrain de 369 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin, potager).Intérieur 100 % personnalisable.CADRE DE VIEÉcole à pied : École primaire publique Les Cours d'Eau accessible en seulement quelques minutes de marche.Axes routiers & Rennes : Accès rapide à l'A84 à 9 km et Rennes située à 25 km pour vos trajets quotidiens.Environnement paisible : Cadre de vie agréable et bucolique au coeur de la commune de Dourdain.CONTACT💰 Prix (avec terrain) : 205 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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Au cœur d’un centre-bourg agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, terrain viabilisé de 313 m² au sein d’un lotissement organisé. Belle opportunité pour un projet de vie lumineux et fonctionnel, dans un cadre pratique au quotidien. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-231178-NOC. Prix terrain : 39 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

DourdainIlle-et-Vilaine

Dans un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire, ce terrain de 582 m² offre un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête d’un futur lieu de vie agréable et fonctionnel. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-229689-ALT. Prix terrain : 57 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.