Maison à construire à Domagné (35113)

DomagnéIlle-et-Vilaine

EXCLUSIVITE!. Rare sur le secteur : devenez propriétaire de votre maison contemporaine à Domagné, à seulement quelques minutes de Vitré et de Rennes. Dans un cadre de vie agréable et recherché, profitez d’un emplacement privilégié alliant sérénité et accessibilité. Il s’agit de la dernière opportunité sur ce programme à Domagné. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet unique et réserver votre visite. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2500-228247-CLM. Prix terrain : 46 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.

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🏡 MAISON CONFORTE ET FONCTIONNELLE DE 71 M² À DOMAGNÉ, 3 PIÈCESConcevez votre premier projet de vie avec cette charmante maison neuve de 71 m² à construire sur un terrain de 250 m² à Domagné, une commune dynamique et accueillante proche de Rennes.Optimisée sur deux niveaux, elle propose un agencement intelligent et chaleureux, parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement serein avec un extérieur facile d'entretien.LES ATOUTS71 m² habitables (agencement optimisé, aucune perte de place)Terrain de 250 m² (idéal pour un espace extérieur facile à entretenir)2 chambres confortablesCuisine et salle de bains fonctionnellesConstruction sur 2 niveaux (séparation claire jour/nuit)Projet personnalisableIdéal premier achat ou investissementENVIRONNEMENTSituée à Domagné, à environ 22 km de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie paisible et très bien équipé. Les familles apprécieront la proximité immédiate de deux écoles primaires (l'École Privée St Vincent de Paul et l'École Publique la Glycine), accessibles en quelques minutes à pied. La commune dispose également de commerces de proximité (supérette, restaurants) et de loisirs (terrain de tennis, bibliothèque). Côté transports, l'accès à la nationale N157 est à seulement 4 km, et trois gares (Châteaubourg, Les Lacs et Servon-sur-Vilaine) se situent à quelques kilomètres.NOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 201 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED DE 83 M² À DOMAGNÉ, 4 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison neuve et chaleureuse de 83 m², à construire sur un terrain de 250 m² idéalement situé à Domagné, une charmante commune proche de Rennes.Conçue entièrement de plain-pied, elle garantit une circulation fluide, une accessibilité parfaite et un aménagement intérieur optimisé pour le confort de toute la famille au quotidien.LES ATOUTS83 m² habitables (agencement optimisé)Terrain de 250 m² (idéal pour une terrasse et un jardin facile d'entretien)Vie de plain-pied (confort de vie et circulation facilitée)3 chambres lumineusesCuisine fonctionnelle et salle de bains avec baignoireProjet entièrement personnalisableEnvironnement calme et familialENVIRONNEMENTÀ Domagné, profitez d'une vraie vie de commune à seulement 22 km de Rennes. Les enfants pourront se rendre à pied en quelques minutes à l'École Privée St Vincent de Paul ou à l'École Publique la Glycine. Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité (supérette, restaurants) et d'équipements de loisirs (terrain de tennis, bibliothèque). Côté transports, vous rejoindrez rapidement la nationale N157 (4 km) ainsi que les gares de Châteaubourg, Les Lacs et Servon-sur-Vilaine situées à environ 10 km.NOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 242 600 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé