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Maison + Terrain à Domagné (35) – Terrain viabilisé de 452 m², libre constructeur

237000 €
83.01 m²
Domagné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 4798991
Annonce publiée le 11/07/2025

Description

À seulement 25 km de Rennes, au cœur d’une commune paisible et dynamique, Domagné vous offre un cadre de vie idéal entre nature et services. Commerces, écoles maternelles et élémentaires, collège à 5 minutes à Châteaubourg, ainsi que de nombreuses commodités sont à votre portée.

Maison de 83 m² habitables + garage attenant de 15,57 m², conçue pour répondre aux besoins des familles modernes avec un agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, espace convivial pour toute la famille

Chambre de plain-pied, salle de bains moderne et WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres spacieuses, offrant intimité et confort

Architecture élégante :

Toiture traditionnelle à deux pans

Grandes ouvertures maximisant la lumière naturelle

Garage intégré parfaitement harmonisé à la maison

*Visuels non contractuels – Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité – Prix hors frais de notaire, raccordements, et aménagements extérieurs.

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Situation géographique

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À seulement quelques minutes de Vitré et de Rennes, ce terrain situé à Domagné vous offre un cadre de vie agréable, entre campagne et accès rapide aux pôles urbains. Localisation idéale :. À 10 minutes de Châteaubourg. À 20 minutes de Vitré. À 25 minutes de Rennes, accessible par la voie express N157. Gare TER à Domagné, avec liaisons directes vers Rennes et Vitré. Les atouts de la commune :Domagné est une commune attractive de l’est rennais, appréciée pour sa vitalité, ses équipements et son cadre verdoyant. On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations sportives et culturelles, ainsi qu’un accès rapide aux zones d’activités de Rennes Métropole et de Vitré. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-203658-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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