Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Située entre Rennes et Saint-Malo, Dol-de-Bretagne est une commune de caractère d’Ille-et-Vilaine, réputée pour son patrimoine historique et sa situation privilégiée à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, services et de la gare. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement agréable, entre patrimoine, nature et littoral. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-231310-CMO. Prix terrain : 58 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 330 m² offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces à portée de main. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort de vie et commodités au quotidien. Laissez-vous séduire par cette maison où l’espace et la lumière s’unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité – il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-227891-ALT. Prix terrain : 49 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 €.

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 50 m² - Dol-de-BretagneProche Saint-Malo | 1 Chambre | Idéal Premier Achat ou Retraite | Grand Terrain de 593 m²Devenez propriétaire de cette charmante maison neuve de 50 m² entièrement de plain-pied, idéalement pensée pour un premier projet immobilier, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible. Située au coeur de la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse sur une magnifique et rare parcelle de 593 m² exposée Sud-Ouest.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité totale et sans escalier, offrant une organisation simple et une circulation fluide au quotidien.Agencement optimisé : Un espace de vie chaleureux comprenant une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.Superbe extérieur : Un terrain de 593 m² offrant un très bel espace libre pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager, un carport ou un bel espace paysager.📍 Une qualité de vie remarquable, tout à pied :Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible rapidement à pied pour faciliter tous vos déplacements.Loisirs & Culture : Un cinéma accessible en quelques minutes, des restaurants variés, un bassin de natation et toutes les commodités du centre-ville à votre portée.Scolarité complète : Écoles primaires, collège et lycées implantés à proximité pour un quotidien simplifié.Côté mer : Le littoral breton à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 225 000 €📞 Prêt à sauter le pas et à lancer votre projet ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et personnaliser les plans de votre future maison.