Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - Dol-de-BretagneProche Saint-Malo | 3 Chambres | Gare à 10 min à pied | Marché & Commerces au Centre-BourgDécouvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur un terrain de 330 m² exposé Sud-Ouest au coeur d'une commune dynamique et chargée d'histoire.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains pour simplifier le quotidien de toute la famille.Extérieur agréable : Une parcelle de 330 m² parfaite pour imaginer une belle terrasse ensoleillée, un potager ou un espace détente sans contrainte de grand entretien.📍 Un quotidien tout à pied, ultra-connecté :Transports (Moins de 10 min à pied) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) est accessible à pied, et l'accès à la nationale N176 se fait à seulement 1 km.Vie locale animée : Tous les commerces de proximité, les restaurants et le célèbre marché hebdomadaire du samedi matin accessibles en quelques minutes.Scolarité complète : Écoles primaires, collège et deux lycées privés implantés au coeur de la commune pour un quotidien familial serein.Côté Mer : Le littoral à deux pas et la cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.💰 Prix (Terrain + Maison) : 335 100 €📞 Donnez vie à votre projet de construction ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude gratuite et personnalisée de votre dossier.

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🏡 Maison Fonctionnelle 117 m² - 3 Chambres - Grand Terrain de 526 m² à Dol-de-Bretagne !Projet Terrain + Maison à Dol-de-Bretagne (35120) pour 352 100 €.✨ Les points forts du projet :Agencement optimal et confort : 117 m² habitables idéalement répartis sur 2 niveaux. Elle propose 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et 2 salles de bains avec baignoire, assurant une parfaite séparation entre l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Superbe terrain de 526 m² : Une parcelle généreuse et rare en centre-ville, offrant un magnifique espace extérieur privatif pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un bel espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique & Mobilité :La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à environ 10 minutes à pied, idéale pour vos trajets du quotidien.L'axe national N176 se trouve à seulement 1 km.La mer est toute proche et la ville fortifiée de Saint-Malo est à moins de 22 km.Le quotidien à pied au coeur de la commune :Scolarité complète : École primaire Louise Michel, collège et lycée privés Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité immédiate.Loisirs & Vie locale : Le cinéma local à quelques minutes de marche et de nombreux commerces de proximité pour faire toutes vos courses sans prendre la voiture.Envie de lier confort de vie, grand jardin et commodités à pied proche de la mer ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser vos plans et lancer votre étude de projet gratuite.

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 117 m² - Dol-de-BretagneProche Saint-Malo | 5 Pièces | Vie de Plain-Pied | Grand Terrain de 593 m²Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² entièrement de plain-pied, alliant à la perfection modernité, confort et accessibilité. Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, cette maison s'implante sur une grande et rare parcelle de 593 m² exposée Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d'un intérieur lumineux et d'un magnifique espace extérieur à deux pas du littoral breton.✨ Les prestations du projet :Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement spacieux (5 pièces) : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.Superbe extérieur : Un terrain de 593 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un espace détente paysager.📍 Une qualité de vie remarquable, tout à pied :Gare à pied (550 m) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) est accessible en seulement quelques minutes de marche.Scolarité complète à pied : De la maternelle aux études secondaires avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité immédiate.Mobilité : Accès routiers facilités avec la nationale N176 accessible à seulement 1 km.Côté mer & Commodore : Le littoral à deux pas, Saint-Malo à proximité, et tous les commerces et services du centre-ville historique accessibles rapidement.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 379 100 €📞 Prêt à concevoir votre futur chez-vous ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre