Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Dans un cadre attrayant avec forêt, gare et commerces à proximité, ce terrain plat de 340 m² bénéficie d’une agréable exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière de l’après-midi. Viabilisé et intégré dans un lotissement, il offre une belle opportunité pour votre futur projet. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-226395-CLM. Prix terrain : 54 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

MAISON À CONSTRUIRE À DOL-DE-BRETAGNE, 5 PIÈCES, 89 M²Faites construire votre maison à Dol-de-Bretagne, dans un emplacement privilégié, sur une parcelle de 304 m².Cette maison à édifier offre un total de 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose de deux salles de bains et d'une cuisine.Elle est répartie sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 304 m², offrant un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTDol-de-Bretagne est une commune située non loin de la mer et à 21 km de Saint-Malo. La nationale N176 se trouve à seulement 1 km. La gare de Dol-de-Bretagne est accessible à pied. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école primaire publique Louise Michel, le collège privé Saint Magloire, ainsi que les lycées Général Privé Saint Magloire et Agricole Privé les Vergers de Dol-de-Bretagne, tous accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces entourent le bien, ainsi que des restaurants, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie et un marché hebdomadaire le samedi au centre-ville. Un bassin de natation est également installé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le cinéma Cine Dol à seulement 247 mètres.NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 219 950 euros.Contactez-nous pour toute information complémentaire.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Laetitia AMIRI du constructeur Maisons de l'Avenir Saint-Carné, membre du réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).

Dol-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Le confort absolu du plain-pied sur un grand terrain de 593 m² à Dol-de-BretagneCombinez accessibilité parfaite et grand espace extérieur. Cette maison de plain-pied de 54 m², fonctionnelle et chaleureuse, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 593 m², elle offre un cadre de vie facile au quotidien avec un superbe jardin à aménager selon vos envies.Les atouts majeurs de ce projet patrimonial :74 ans de savoir-faire historique : En faisant confiance à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur historique. C'est l'assurance d'une conception éco-performante de dernière génération, de matériaux durables et de charges de chauffage minimales.Une rareté foncière en centre-ville : Profiter de près de 600 m² de terrain avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles et cinéma à moins de 5 min, piscine et gare TGV à moins de 10 min) est une opportunité introuvable. Cette centralité recherchée garantit une plus-value solide et pérenne.Idéal premier achat, senior ou investissement : Un projet clé en main, sans escalier, qui associe la sérénité absolue du neuf (garanties CCMI) et le privilège d'un grand terrain privé pour un budget maîtrisé.Prix global (Terrain + Maison) : 234 200 €L'investissement malin pour bâtir votre avenir en toute sérénité.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.