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Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)

488400 €
168 m²
Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3363678
Annonce publiée le 17/04/2025

Description

La Boussac : maison F5 (168 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
Située dans La Boussac (35120), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 168 m² et de 547 m² de terrain.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique de la Boussac à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Dol-de-Bretagne et Bonnemain) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N176 à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 488 400 €.
Contactez notre agence Maisons de l'Avenir au (Numéro supprimé) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

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À Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune riche en histoire et en dynamisme. La gare TGV facilite les déplacements vers Rennes et Paris, idéale pour les actifs. Les établissements scolaires présents sur la commune accompagnent les familles au quotidien. Le centre-ville vivant propose tous les commerces et services nécessaires à une vie pratique. Un cadre de vie attrayant entre littoral et campagne, parfait pour concrétiser votre projet. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 380-200092-JMD. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.

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