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Maison à construire à Dol-de-Bretagne (35120)

412500 €
135 m²
Dol-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3363676
Annonce publiée le 17/04/2025

Description

Maison T5 (135 m²) en vente à La Boussac
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À deux pas de Saint-Malo, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 135 m² et de 547 m² de terrain idéalement située dans La Boussac (35120). Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
La propriété se trouve dans un quartier attractif. L'École Primaire Publique de la Boussac est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Dol-de-Bretagne et Bonnemain à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N176 à 7 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs.
Son prix de vente est de 412 500 €.
Contactez notre agence Maisons de l'Avenir au (Numéro supprimé) pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Situation géographique

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À Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une commune riche en histoire et en dynamisme. La gare TGV facilite les déplacements vers Rennes et Paris, idéale pour les actifs. Les établissements scolaires présents sur la commune accompagnent les familles au quotidien. Le centre-ville vivant propose tous les commerces et services nécessaires à une vie pratique. Un cadre de vie attrayant entre littoral et campagne, parfait pour concrétiser votre projet. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-200092-JMD. Prix terrain : 66 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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