Maison à construire à Combourg (35270)

CombourgIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-228272-BAJ. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

CombourgIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

CombourgIlle-et-Vilaine

🚨 INTROUVABLE : PLAIN-PIED EN CENTRE-VILLE SUR TERRAIN EN DIFFUS À COMBOURG !Stop aux contraintes des lotissements et aux vis-à-vis imposés !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose une opportunité unique : votre maison neuve de plain-pied sur un terrain de 394 m² hors lotissement (en diffus). Profitez d'une liberté totale d'aménagement, sans règlement strict ni frais de copropriété, en plein coeur de Combourg.🎯 Les points forts du projet :Zéro contrainte (Hors lotissement) : Un terrain indépendant et rare pour créer un extérieur qui vous ressemble vraiment.Confort du Plain-Pied : 70 m² optimisés avec une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et une salle de bains. Une distribution idéale sans perte de place.L'hyper-centre à pied : Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, gare (à 1,6 km), piscine et tennis accessibles en quelques minutes à pied. La mer est à seulement 22 km !💰 PRIX PROJET GLOBAL : 230 000 €L'avis de l'expert :Un plain-pied de 3 chambres en plein centre-ville sur un terrain en diffus à ce prix, c'est la perle rare du marché actuel. Un coup de coeur assuré et un investissement hautement sécurisé.📞 CONTACTEZ-NOUS VITE !Les produits hors lotissement en centre-ville partent immédiatement. Pour personnaliser vos plans, contactez sans attendre :Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé