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Maison à construire à Combourg (35270)

300300 €
176 m²
Combourg
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3762738
Annonce publiée le 29/05/2026

Description

💎 EXCLUSIVITÉ : Votre maison contemporaine de 117 m² à Combourg
L'alliance d'un constructeur historique et d'un agencement d'excellence. Maisons de l'Avenir met ses décennies de savoir-faire et sa qualité de construction reconnue au service de ce projet optimisé de 117 m² (4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains). Une architecture à étage parfaitement pensée pour sublimer ce terrain exposé Sud-Ouest.

Un investissement sécurisé, une forte valeur patrimoniale
Savoir-faire et durabilité : Matériaux haute performance, finitions soignées et garanties constructeur solides. Vous investissez dans le neuf avec la sérénité absolue d'une expertise de référence.

Plus-value stratégique : Déployer 117 m² habitables sur une parcelle optimisée à Combourg (entre Rennes et la mer) crée un produit rare, économe en énergie et hautement valorisable sur le marché à long terme.

Le confort du "Tout à pied" : Écoles, lycées, commerces, piscine, cinéma et tennis sont à moins de 10 minutes à pied. Gare de Combourg à seulement 1,6 km.

Espaces optimisés, confort thermique et emplacement recherché : la recette parfaite pour un patrimoine d'avenir.

Prix Global (Maison + Terrain) : 300 300 €

Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier ce projet d'exception.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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terrain et maison

MAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 82 M² DE SURFACE HABITABLE ET 4 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIEN Cette maison à construire est située à Combourg. Elle offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 178 m², dans un secteur résidentiel. La Manche se trouve à 22 km environ.Cette maison comprend 4 chambres et dispose de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine. Vous y trouverez un espace idéal pour aménager votre futur logement selon vos besoins.La maison s'étend sur 2 niveaux.Un terrain de 178 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Cette propriété se situe à Combourg, une commune dotée d'un cadre résidentiel proche de la Manche. Les principales routes telles que la nationale N176 sont accessibles à 16 km. La gare de Combourg se trouve à environ 1,6 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : école primaire privée Ste Anne à 3 minutes à pied, école maternelle publique Pauline Kergomard et école élémentaire publique de Combourg à moins de 10 minutes à pied, collège privé Saint Gilduin à environ 9 minutes à pied, ainsi que le lycée général et technologique François-René de Chateaubriand et collège François René de Chateaubriand situés à un peu plus de 10 minutes à pied. Des commerces sont présents autour de la maison, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, dont une piscine et un tennis situés à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque toute proche. Un marché hebdomadaire a lieu au centre-ville à environ 5 minutes à pied, offrant un accès pratique aux produits locaux.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 219 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, contactez Jordan BELLANGER de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé, membre du réseau Maisons de l'Avenir. N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet et construire votre maison dan

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