Maison à construire à Combourg (35270)
Description
À Combourg, commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique, découvrez ce projet de maison neuve de 93 m² à construire sur un terrain de 178 m². Un point essentiel : il s'agit du dernier terrain disponible sur ce secteur, ce qui en fait une opportunité particulièrement rare et immédiatement stratégique.
Dans un contexte de forte tension foncière, ce type de bien constitue une véritable opportunité de sécuriser un emplacement durable dans une commune à forte attractivité.
Une maison fonctionnelle et bien optimisée
Ce projet de maison sur deux niveaux propose une organisation simple et efficace, idéale pour une vie familiale confortable :
3 chambres
Salle de bains avec baignoire
Cuisine équipée
Espaces de vie répartis sur deux niveaux
Avec 93 m² habitables, cette maison offre un format compact et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Un investissement à fort potentiel
La rareté du foncier disponible, combinée à la forte demande sur Combourg, confère à ce projet un réel potentiel de valorisation à long terme. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour constituer ou sécuriser un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique.
Les atouts du projet
Maison neuve de 93 m²
Terrain de 178 m²
3 chambres
Construction sur 2 niveaux
Dernier terrain disponible sur le secteur
Secteur résidentiel recherché
Fort potentiel de valorisation
Commune attractive
Un emplacement stratégique
Combourg, ville dynamique et prisée
Gare accessible facilement
Accès rapide à la N176
Écoles de la maternelle au lycée à proximité
Commerces, restaurants et services du quotidien
Équipements sportifs (piscine, tennis) à proximité
Maisons de l'Avenir - un constructeur de référence
Ce projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement complet. L'entrep
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
Terrains et maisons similaires
Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser


CombourgIlle-et-Vilaine
terrain et maisonMAISON NEUVE À COMBOURG AVEC 3 PIÈCES SUR 65 M²Située à Combourg, cette maison à construire propose une surface habitable de 65 m² implantée sur un terrain de 178 m². Cette maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble offre un espace propice à la construction de votre maison idéale.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau.Le terrain de 178 m² offre une belle surface pour l'aménagement extérieur de votre futur logement.RCette maison est proposée à la vente au prix de 182 700 euros.Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez Cyril RENVAZE de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé


CombourgIlle-et-Vilaine
terrain et maisonMAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² À COMBOURG, 3 PIÈCESSituée à Combourg, cette maison à construire offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 178 m². Cette maison comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.La maison est répartie sur 2 niveaux, comprenant un étage en plus du rez-de-chaussée.Le terrain de 178 m² apporte un espace extérieur pour vos projets d'aménagement.En vente au prix de 196 200 eurosPour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Cyril RENVaze . L'agence immobilière Maisons de l'Avenir Pacé il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre maison.


CombourgIlle-et-Vilaine
terrain et maisonDans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 178 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité et bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Terrain déjà viabilisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-219057-JMD. Prix terrain : 31 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021







