Maison à construire à Cherrueix (35120)

CherrueixIlle-et-Vilaine

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 110 m² à Cherrueix - Entre mer et Saint-Malo !Faites construire votre **maison de plain-pied de 110 m²** sur un **terrain de 182 m²**, à quelques minutes des plages et de Saint-Malo. Avec **3 chambres** et un bel espace de vie lumineux, ce projet est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied de 110 m²* 3 chambres* Terrain de 182 m²* À moins de 2 km de la mer* École, commerces et restaurants à proximité* Saint-Malo à seulement 20 minutes**💰 Prix : 278 000 €**📞 **Profitez de cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser votre projet de construction.

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🏡 Maison Idéale Famille 93 m² - 3 Chambres - Grand Terrain de 430 m² Proche Mer à Cherrueix !Votre projet Terrain + Maison à Cherrueix (35120) pour 279 400 €.✨ Les points forts du projet :Agencement fonctionnel et optimisé : 93 m² habitables parfaitement répartis sur 2 niveaux. La maison propose 3 chambres confortables, une cuisine accueillante et une salle de bains. Sa configuration sur deux niveaux permet une excellente sectorisation entre l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Superbe terrain de 430 m² : Une belle et grande parcelle qui vous offre une totale liberté pour imaginer vos aménagements extérieurs : une terrasse ensoleillée pour les barbecues d'été, un beau jardin arboré ou un potager.Cadre de vie calme et naturel : Installez-vous dans la charmante commune littorale de Cherrueix, un environnement tranquille aux portes de la mer et de ses grands espaces préservés, tout en restant à seulement 20 km de Saint-Malo.Le quotidien à pied & Mobilité :Scolarité : Emplacement idéal pour les enfants avec l'école primaire publique située à seulement 130 mètres de la maison.Commerces : Les commerces de proximité du centre-bourg sont accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens.Transports : Les déplacements sont facilités par la proximité des gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais, ainsi qu'un accès rapide à la nationale N176 à 6 km.Envie de devenir propriétaire d'une maison moderne avec jardin à deux pas du littoral ?Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour adapter les plans à vos attentes et bénéficier d'une étude de projet gratuite et personnalisée.

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🏡 Projet Construction : Maison Familiale de 93 m² - CherrueixProche Saint-Malo | À 1,5 km de la mer | 4 Chambres | Grand Terrain de 430 m² | Écoles & Commerces à piedOptimisez votre budget sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité à toute la famille. Installée sur une grande et belle parcelle de 430 m² idéalement exposée dans la commune littorale et paisible de Cherrueix, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique à seulement deux pas de la mer.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Idéal famille : Une capacité d'accueil optimisée avec 4 chambres confortables pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bains familiale pour simplifier le rythme de la maison.Superbe extérieur : Un terrain généreux de 430 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux en plein air pour les enfants.📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé :La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes.Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km.Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) et celle de La Fresnais sont accessibles à moins de 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements.Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en seulement quelques minutes