Maison à construire à Châteaugiron (35410)

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

✨ MODERNITÉ FAMILIALE & CONFORT À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL - 312 500 €Inscrivez votre projet de vie dans un cadre d'exception aux portes de Rennes ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 95 m², parfaitement agencée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 319 m² dans un secteur prisé et convivial.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 95 M² / 3 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 319 M² | 🚗 RENNES À 16 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN INTÉRIEUR LUMINEUX & OPTIMISÉDistribution Fluide sur 2 Niveaux : 4 pièces fonctionnelles séparant judicieusement les espaces de vie et la quiétude du coin nuit.Prestations Familiales (3 Chambres & 2 SDB) : 3 chambres spacieuses, une cuisine conviviale et 2 salles de bains modernisées pour un quotidien pratique.Espace Extérieur Optimisé (319 m²) : Une belle parcelle idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un coin détente et un jardin facile à entretenir.2. UN CADRE PRATIQUE & PRESERVÉScolarité Tout à Pied : École primaire accessi

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Dans un lotissement agréable, profitez de ce terrain viabilisé de 329 m² bénéficiant d’une belle exposition Sud, idéale pour un habitat lumineux. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas, parfait pour un projet familial. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-232413-ALT. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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🔥 LE PARFAIT PLAIN-PIED FAMILIAL À CHÂTEAUGIRON : 4 CHAMBRES & 2 SDB - 327 000 €Offrez-vous le confort ultime d'une maison de plain-pied aux portes de Rennes, au coeur d'une cité de caractère dynamique et vivante ! Laissez-vous séduire par cette vaste demeure contemporaine de 100 m², idéalement agencée et implantée sur une belle parcelle verdoyante de 430 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 100 M² DE PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES & 2 SDB | 🌳 TERRAIN DE 430 M² | 🚗 RENNES À 16 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 ERGONOMIE XL & VIE FACILE DE PLAIN-PIEDConfort Absolu du Plain-Pied : 5 pièces lumineuses distribuées sur un seul niveau pour une circulation d'une fluidité parfaite et sans contrainte d'escaliers.Cocon Familial Complet (4 Chambres & 2 SDB) : 4 agréables chambres pour toute la famille, une cuisine dédiée et 2 salles de bains modernisées pour un quotidien fluide.Jardin Intime & Arboré (430 m²) : Un bel espace extérieur offrant une totale liberté pour imaginer une grande terrasse ensolei