Maison à construire à Saint-Aubin-du-Pavail (35410)

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

Située à l’est de Rennes, Ossé, commune déléguée de Châteaugiron, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement préservé et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de Châteaugiron, elle allie le charme de la campagne à la praticité du quotidien. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie recherchée aux portes de Rennes. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-228817-CMO. Prix terrain : 94 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 €.

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

Située à l’est de Rennes, Ossé, commune déléguée de Châteaugiron, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Appréciée pour son environnement préservé et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de Châteaugiron, elle allie le charme de la campagne à la praticité du quotidien. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie recherchée aux portes de Rennes. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-228817-CMO. Prix terrain : 94 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

✨ PLAIN-PIED OPTIMISÉ & CONFORTABLE À SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL - 279 000 €Laissez-vous séduire par ce projet idéal pour toute la famille aux portes de Rennes ! Une maison contemporaine de plain-pied de 80 m², judicieusement agencée sur une parcelle de 319 m² au coeur d'un environnement calme et convivial.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🏡 80 M² DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES | 🌳 TERRAIN DE 319 M² | 🚗 RENNES À 16 KM└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 UN AGENCEMENT FLUIDE & FONCTIONNELConfort Absolu du Plain-Pied : Un espace de vie accessible et très bien réparti pour faciliter la vie quotidienne de tous ses occupants.Cocon Familial (3 Chambres) : 3 belles chambres lumineuses, une cuisine dédiée et une salle de bains moderne parfaitement équipée.Jardin Agréable (319 m²) : Une parcelle optimisée pour profiter d'un extérieur sans contrainte, idéale pour aménager une belle terrasse et un coin potager.🍃 UN CADRE SEREIN & PRATIQUEÉcoles & Vie Locale à Pied : École primaire privée St Jean Bapti