Maison à construire à Saint-Aubin-du-Pavail (35410)

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 93 M² À CHÂTEAUGIRONTrouvez le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille avec cette superbe maison à étage de 93 m² à construire. Installée sur une belle parcelle de 648 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée à seulement 16 km des portes de Rennes.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace et préserver l'intimité de chacun, elle propose un agencement très performant avec 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu, une cuisine indépendante fonctionnelle et le grand confort de 2 salles de bains.LES ATOUTSSurface optimisée de 93 m² avec 4 chambres (rare sur le secteur)Grand terrain de 648 m² idéal pour un grand jardin familial et une terrasse2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente le matinOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Emplacement d'excellence à Châteaugiron, tout accessible à piedProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne qualité de vie remarquable au coeur de la charmante cité de caractère de Châteaugiron ! Laissez la voiture au garage : les écoles maternelles et élémentaires (Sainte-Croix, La Pince Guerrière, Le Centaure) ainsi que les collèges (Sainte-Croix, Victor Ségalen) sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Profitez également à pied d'un centre-bourg dynamique avec ses commerces variés, son marché, ses restaurants, sa bibliothèque et ses terrains de tennis. Côté transports, les gares de Vern-sur-Seiche et Servon-sur-Vilaine ainsi que les accès aux nationales N157 et N136 se trouvent à moins de 10 km.💰 Budget (maison + terrain) : 363 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

🏡 VOLUMES GÉNÉREUX ET CONFORT FAMILIAL : MAISON NEUVE DE 120 M² À SAINT-AUBIN-DU-PAVAILDonnez vie à votre projet de construction avec cette superbe maison neuve de 120 m² (5 pièces), idéalement implantée sur un terrain de 319 m² à Saint-Aubin-du-Pavail. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation optimale pour concilier vie familiale et tranquillité aux portes de Rennes.LES ATOUTS120 m² habitables sur 2 niveaux (une séparation idéale entre le rez-de-chaussée dédié à la vie commune et l'étage pour l'espace nuit)4 chambres spacieuses & 2 salles de bains (un réel confort au quotidien pour éviter les bousculades du matin)Terrain de 319 m² (un bel espace extérieur à aménager selon vos envies de jardin ou de terrasse)Cuisine pratique et projet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTCadre naturel et calme aux portes de Rennes : environnement paisible situé à seulement 16 km de la métropole rennaiseÉcoles et services à proximité : école primaire accessible en moins de 5 minutes à pied, commerces et bibliothèque prochesConnectivité et transports : gares de Servon-sur-Vilaine et Châteaubourg à proximité immédiate, et accès rapide à la nationale N157 à 7 kmNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 367 500 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

ChâteaugironIlle-et-Vilaine

🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À CHÂTEAUGIRONDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² à construire. Installée sur une belle et grande parcelle de 648 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée à seulement 16 km des portes de Rennes.Conçue sur deux niveaux pour optimiser chaque espace, elle propose un agencement fonctionnel et modulable avec 3 belles chambres à l'étage, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.LES ATOUTSSurface optimisée de 100 m² habitablesGrand terrain de 648 m² idéal pour un grand jardin familial et une terrasse3 chambres confortables pour toute la familleOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Emplacement d'excellence à Châteaugiron, tout accessible à piedProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne qualité de vie remarquable au coeur de la charmante ville de Châteaugiron, située à 16 km de Rennes. Les écoles (de la maternelle au collège), les nombreux commerces, le marché hebdomadaire, la bibliothèque et les terrains de tennis sont tous accessibles à pied en quelques minutes.💰 Budget (maison + terrain) : 378 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé