Maison à construire à Châteaubourg (35220)

ChâteaubourgIlle-et-Vilaine

Situé sur la commune prisée de Châteaubourg, découvrez ce beau terrain de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-230374-ALT. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

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🏡 L'ACCORD PARFAIT ENTRE ESPACE ET PRATICITÉ : MAISON DE 98 M² À CHÂTEAUBOURGFaites construire votre future maison de 98 m² sur une parcelle de 217 m² au coeur de la commune très prisée de Châteaubourg. Conçue sur deux niveaux, cette habitation moderne offre un cadre de vie optimisé, chaleureux et particulièrement fonctionnel pour toute la famille, à seulement deux pas de Rennes.LES ATOUTS98 m² habitables sur un terrain de 217 m² (extérieur cosy et facile à entretenir)3 chambres confortablesConstruction sur 2 niveaux (parfaite délimitation des espaces jour et nuit)Cuisine moderne et salle de bains avec baignoireProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à 21 km (N157 à 2 km et gare de Châteaubourg à seulement 339 mètres pour un accès ultra-rapide au centre-ville rennais)Écoles et collège à pied (école Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie culturelle et loisirs au quotidien : commerces de proximité, restaurants, court de tennis et cinéma L'Étoile accessibles en quelques minutes à piedNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 291 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 OPTIMISÉE & CONNECTÉE : MAISON SMART DE 87 M² À CHÂTEAUBOURG - 301 000 €Un agencement intelligent pour maximiser l'espace et le confort aux portes de Rennes ! Bâtissez cette agréable maison de 87 m² sur 2 niveaux avec belle hauteur sous plafond, implantée sur une belle parcelle de 322 m² à Châteaubourg.┌──────────────────────────────────────────────────────────┐✨ 4 CHAMBRES / 1 SDB | 🌳 TERRAIN DE 322 M² | 📱 DOMOTIQUE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit !🏡 LE PROJET EN BREFArchitecture Merveilleusement Pensée : 87 m² optimisés sur 2 niveaux offrant 4 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec baignoire.Volume & Cachet : Belle hauteur sous plafond dans certaines pièces pour une sensation d'espace accrue.Jardin Équilibré : Un beau terrain de 322 m² vous laissant toute la liberté d'aménager une grande terrasse, un potager ou un espace jeux.🍃 CADRE DE VIE PRATIQUE & CONNECTÉTransports : À 21 km de Rennes, avec la gare de Châteaubourg à deux pas pour vos trajets du quotidien.Écoles Tout à Pied : Écoles primaires (publique et privée) et collège privé ac