Terrain+Maison à Châteaubourg 4 chambres

ChâteaubourgIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement soigné, belle surface de 338 m² exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse et conviviale. Terrain viabilisé, offrant un cadre de vie pratique avec école, crèche, gare et commerces de proximité pour un quotidien agréable et fonctionnel. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-225820-BAJ. Prix terrain : 93 041 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 €.

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🏡 LE COCON IDÉAL POUR DÉBUTER : VOTRE MAISON DE 71 M² AU CUR DE CHÂTEAUBOURGImaginez votre premier projet de vie dans cette charmante maison neuve de 71 m² à construire sur un terrain de 217 m² à Châteaubourg, une commune dynamique, prisée et idéalement située à deux pas de Rennes.Optimisée sur deux niveaux, elle propose un agencement intelligent et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement serein avec un extérieur cosy et facile à entretenir.LES ATOUTS71 m² habitables (agencement optimisé sans perte de place)Terrain de 217 m² (idéal pour une terrasse et un espace vert sans contrainte d'entretien)2 chambres confortablesConstruction sur 2 niveaux (séparation idéale entre espace de vie et espace nuit)Projet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTRennes à seulement 21 km (accès ultra-rapide via la N157 à 2 km et gare SNCF de Châteaubourg à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Rennes en train)Écoles et collège à pied (école publique Charles de Gaulle, école et collège privés Saint-Joseph)Vie locale animée : nombreux commerces, restaurants et infrastructures de loisirs (court de tennis) accessibles en quelques minutesNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 216 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

ChâteaubourgIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement soigné, belle surface de 338 m² exposée plein Sud, idéale pour une maison lumineuse et conviviale. Terrain viabilisé, offrant un cadre de vie pratique avec école, crèche, gare et commerces de proximité pour un quotidien agréable et fonctionnel. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-225820-BAJ. Prix terrain : 93 041 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.