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Maison à construire à Cesson-Sévigné (35510)

459000 €
441 m²
Cesson-Sévigné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3870369
Annonce publiée le 11/09/2026

Description

🔥 PLAIN-PIED CONNECTÉ À CESSON-SÉVIGNÉ - 459 000 €

Offrez-vous l'adresse la plus prisée de la métropole rennaise ! Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 75 m² de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 441 m² au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant à Cesson-Sévigné.

┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
🏡 75 M² DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES | 🌳 TERRAIN DE 441 M² | 🚌 BUS CHRONO & RENNES À 7 KM
└──────────────────────────────────────────────────────────┘

Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !

🏡 ERGONOMIE MODERNE & CONFORT DU PLAIN-PIED
Vie Facile de Plain-Pied : 4 pièces lumineuses optimisées au millimètre sur un seul niveau, offrant une circulation sans contrainte et un accès direct au jardin.

Cocon Familial (3 Chambres) : 3 belles chambres fonctionnelles, une cuisine bien agencée et une salle de bains contemporaine.

Superbe Jardin Privatif (441 m²) : Un bel espace vert offrant de multiples possibilités pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un coin détente.

🍃 UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION AU CU

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné est une commune très recherchée d’Ille-et-Vilaine, reconnue pour son dynamisme, son cadre de vie verdoyant et ses nombreux équipements. Ce terrain viabilisé, situé au sein d’un lotissement, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement alliant qualité de vie, confort et proximité immédiate de Rennes. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-233205-CMO. Prix terrain : 200 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 €.

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