Maison à construire à Cesson-Sévigné (35510)

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

🏡 EMPLACEMENT RARE ET PRISÉ : MAISON NEUVE DE 87 M² À CESSON-SÉVIGNÉRéalisez votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise avec cette maison neuve de 87 m² (5 pièces), idéalement implantée sur un bel et rare terrain de 472 m² à Cesson-Sévigné. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration optimisée et un cadre de vie exceptionnel aux portes de Rennes.LES ATOUTS87 m² habitables sur 2 niveaux (une excellente organisation des espaces garantissant confort et fonctionnalité)4 chambres accueillantes & 1 salle de bains équipée d'une baignoireSuperbe terrain de 472 m² (une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs : terrasse, jardin paysager, espace de jeux)Cuisine moderne et aménagement entièrement personnalisableENVIRONNEMENTEmplacement d'exception aux portes de Rennes : Cesson-Sévigné, commune prisée située à seulement 7 km de Rennes et à 2 km de la rocade N136Écoles et lycées à pied en moins de 10 minutes : école élémentaire publique Bourgchevreuil, lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam, ainsi que des écoles maternelles et collèges à proximitéTransports ultra-accessibles : lignes de bus C6, E2, 34, 200, 216 et 221 accessibles en moins de 10 minutes à piedVie culturelle, sportive et pratique : piscine municipale, bibliothèque et nombreux commerces à deux pasNOUS CONTACTER💰 Budget (maison + terrain) : 516 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Rennes. La commune est parfaitement desservie par les transports en commun et les grands axes, facilitant tous vos déplacements. Les familles profitent d’écoles, de collèges et de lycées réputés à proximité. Les commerces, les services et les infrastructures sportives et culturelles répondent à toutes les attentes. Un cadre de vie recherché qui combine dynamisme urbain et qualité résidentielle. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-207653-JMD. Prix terrain : 341 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

Cesson-SévignéIlle-et-Vilaine

🏡 Prestations Premium : Grande maison contemporaine de 130 m² à Cesson-SévignéLe projet idéal pour votre famille aux portes de Rennes ! Maisons de l'Avenir Pacé et son partenaire foncier vous proposent de construire cette superbe propriété de 130 m² (5 pièces) sur une parcelle de 512 m². Un projet d'envergure alliant volumes, confort moderne et adresse d'exception.Les points forts de la maison :Espace & Volumes : 130 m² pensés pour maximiser la lumière et le confort.Idéale grande famille : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles de bains.Agencement sur 2 niveaux : Une séparation parfaite entre les pièces de vie et l'espace nuit au calme.Grand extérieur : Un superbe terrain de 512 m² pour créer votre terrasse et votre jardin paysager.Prix global (maison + terrain) : 523 000 €📍 Une situation géographique d'exceptionÀ seulement 7 km de Rennes, profitez d'un cadre de vie verdoyant à Cesson-Sévigné où tout est à proximité :Scolarité : Écoles, collèges et lycées accessibles à pied en quelques minutes.Commerces : Nombreuses boutiques et services autour du projet pour faciliter votre quotidien.Mobilité : Excellent réseau de bus à proximité immédiate (lignes C6, E2, 34...).📞 Concrétisons votre projet ensemble !Cette maison est entièrement personnalisable selon vos critères et vos envies de finitions. Pour étudier les plans ou poser vos questions, contactez dès maintenant Laurent JAUNAY Maisons de l'Avenir Pacé.